新源縣兩宗國有建設(shè)用地出讓

一、項目概況

項目緊鄰新源縣縣委縣政府，位于城西新區(qū)。本次共有兩宗地塊出讓。50.62畝和29.86畝，住宅用地。容積率1.5，建筑密度40%，綠化率35%

二、項目優(yōu)勢

（一）項目位于新源城西新區(qū)核心位置，緊鄰縣委縣政府、新人民法院及規(guī)劃的長途客運站。

（二）通車的鐵新公路（與青年路相連），使伊寧市與新源縣的距離縮短至少15公里，以后進出城往返伊寧市，必定會經(jīng)過項目。

（三）雖然現(xiàn)在整個房地產(chǎn)行業(yè)不景氣，銷售疲軟，但新源縣房地產(chǎn)銷售火爆，縣城在售樓盤基本都處于尾盤階段，銷售價格也是十分穩(wěn)定。

（四）兩宗地塊樓面地價均約為300多元，按照規(guī)劃的多層設(shè)計，平均成本約2000元/平方米，而新源縣商品房均價約3100元/平方米，利潤非?？捎^。

（五）新源縣有數(shù)個上市公司：伊力特實業(yè)（疆內(nèi)最大白酒企業(yè)）、伊犁鋼鐵公司、首鋼伊犁鋼鐵。

三、城市介紹

新源縣總?cè)丝?3萬，其中城區(qū)人口13萬，系新疆人口大縣，購房需求旺盛。新源縣商品房均價約3100元/平方米。