棚戶區(qū)改造+4.5億市政工程項(xiàng)目招商

棚戶區(qū)改造+4.5億市政工程項(xiàng)目招商
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8月6日拍賣：遼寧新民市西城街道棚戶區(qū)改造項(xiàng)目投資權(quán)，總投資4.5952億，具體分兩部分：1、投資人出資1500萬，用于拆遷戶搬家過渡費(fèi)；2、由投資人墊資4.4634億完成約30萬方安置房的建設(shè)，工期為2年；后期投資人優(yōu)先獲得約498.4畝商住地塊（土地單價(jià)93.5萬/畝，樓面地價(jià)561元，政府按照工程進(jìn)度分批出讓。該項(xiàng)目享受遼寧沈陽市棚戶區(qū)改造優(yōu)惠政策，多項(xiàng)稅費(fèi)減免。地塊位于老城區(qū)核地地段，臨新民三中、新民三小，人民醫(yī)院、火車站及客運(yùn)站等，商業(yè)、生活、教育配套齊全。該投資權(quán)項(xiàng)目以工程代建為主，大大減少投資人拿到商住用地的現(xiàn)金成本，地塊周房?jī)r(jià)3500元-4000元。新民縣總?cè)丝诩s70萬，市區(qū)20萬，高速到沈陽70公里，2016年高鐵、地鐵一號(hào)線直達(dá)沈陽市，將實(shí)現(xiàn)與省會(huì)無縫對(duì)接，且房?jī)r(jià)有較大的上升空間。詳詢：漢海拍賣馬淑明13554276269