貴州都勻市老城區(qū)74畝商住用地轉(zhuǎn)讓

貴州都勻市老城區(qū)74畝商住用地轉(zhuǎn)讓
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1.1城市基本情況
都勻是貴州省南部政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，西南地區(qū)出海重要交通樞紐，黔中經(jīng)濟(jì)區(qū)五大主要城市中心之一，黔南布依族苗族自治州首府。
都勻市總面積2274平方公里，總?cè)丝跒?5萬，城區(qū)人口38萬人,常住人口約8萬人左右。2013年，全市預(yù)計國民生產(chǎn)總值完成126.61億元，同比增長15.9%。
都勻北距貴陽龍洞堡國際機(jī)場80公里、南距荔波樟江機(jī)場100公里。廈蓉高速公路使都勻至貴陽的里程縮短為80公里，行駛時間比貴新高速公路縮短一半，約半個小時。
貴陽經(jīng)都勻到廣州的貴廣高速鐵路已經(jīng)開通，時速達(dá)250公里，都勻東站到廣州（高鐵運行）時間不超過4個小時。
3.2項目基本情況介紹及優(yōu)勢
該地塊總面積約74.2畝，土地性質(zhì)為國有建設(shè)用地（現(xiàn)100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓），位于都勻市劍江北路北側(cè)，一面臨街，一段臨河，周邊十五分鐘內(nèi)可到達(dá)市政府、醫(yī)院、汽車站、高鐵站、消防大隊和各大銀行等核心單位，都勻七星未來城與地塊毗鄰，地塊處于老城區(qū)和勻東新城的交際處，地塊處在從老城區(qū)通往都勻東站（高鐵站）/都勻東汽車站的必經(jīng)之路，處于環(huán)城路、黔南大道、劍江北路交匯處，交通便利。屬于城區(qū)最優(yōu)質(zhì)項目。所處地段屬于城市發(fā)展核心區(qū)域。
2、標(biāo)的亮點
⑴、北面為未來城，東面為溫泉新城樓盤，售罄，房價3500—4000元/平方米之間，沿街商鋪15000-40000元/平方米左右。
⑵、地塊鄰街面長約480米，人氣旺，商業(yè)配套齊全，地塊緊鄰黔南州師范學(xué)院（黔南州唯一的本科院校）、黔南州體育館、濕地公園等，周邊學(xué)校、酒店、政府行政機(jī)構(gòu)等配套設(shè)施齊全。
⑶、鄰街面長，適合做商業(yè)及商鋪開發(fā)。
⑷、項目其他情況：地塊出讓為現(xiàn)狀出讓，有部分拆遷，拆遷資金大約為1000萬元人民幣，政府可協(xié)助拆遷。
3、標(biāo)的地塊規(guī)劃設(shè)計條件
地塊規(guī)劃設(shè)計條件為：容積率≤4.08；建筑密度≤25.8%；綠地率≥33.72% ；