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李夢竹
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四川瀘州瀘縣老城區(qū)14畝優(yōu)質(zhì)商業(yè)地塊出讓
103萬建設(shè)用地 | 合作
四川瀘州瀘縣城區(qū)縣人民醫(yī)院旁67畝商住地出讓
10000萬建設(shè)用地 | 轉(zhuǎn)讓
四川瀘縣項目:14.632畝純商業(yè)用地一分為二,一號地塊9.326畝;容積率0.712;建筑密度≤26.33%。二號地塊5.306畝;容積率1.415;建筑密度≤31.42%;限高均為21米;起拍價103萬元/畝,保證金310萬元。
項目優(yōu)勢:
1、該項目為瀘縣二期公租房配套商業(yè)項目。項目緊鄰瀘縣主干道玉蟾大道,直通隆納高速入口。
2、項目北面緊鄰瀘縣最大商業(yè)綜合體項目友豪新世界,南面為萬福時代廣場(建材家居主題生活館),正對面為瀘縣醫(yī)院園區(qū)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心,背后為瀘縣二期公租房。
3.項目商業(yè)體量小,依托瀘縣大型商業(yè)綜合體項目和公租房項目,投資風(fēng)險低且資金回籠快。
66.682畝商住用地容積率3.0;建筑密度≤25%;建筑限高75米;起拍價180萬元/畝;保證金2400萬元。
項目優(yōu)勢:
1、地塊原瀘縣土地儲備中心機關(guān)用地,位于明星路北側(cè),瀘州市電子機械學(xué)校東側(cè),通過怡路與城市主干道龍腦大道相連,位于縣城核心區(qū)域。
2、地塊達(dá)到五通一平,產(chǎn)權(quán)清晰,場地平整已打圍,便于投資人后期開發(fā)。
3、地塊周邊配套成熟,瀘州市電子機械學(xué)校、瀘縣教師進(jìn)修學(xué)校緊鄰地塊旁,瀘縣人民醫(yī)院、瀘縣商城、瀘縣財政局距地塊200米。
4、瀘縣土地資源稀缺,全縣房地產(chǎn)開發(fā)量小,樓盤去化率較高。