貴州六盤水佳惠華盛堂商場1-4F樓商業(yè)房資產(chǎn)轉讓

1、項目名稱：六盤水市佳惠華盛堂商場1-4F樓商業(yè)房
2、參考價格：11500萬元，14387平方米
3、位 置：該項目位于貴州省六盤水市鐘山區(qū)鐘山西路26號，鐘山大道與向陽北路交叉口東北角。
基本情況:
六盤水市佳惠華盛堂商場1-4F樓商業(yè)房
樓層 面積 性質 建筑 形式 所屬 商圈 物業(yè) 現(xiàn)狀 參考 總價
1F 946.29㎡ 商業(yè)賣場 商業(yè)裙樓 鐘山區(qū)黃土坡 經(jīng)營百貨、美食小吃城、精品餐飲 11500萬(1.15億元）
2F 3399.26㎡ 商業(yè)賣場 商業(yè)裙樓 鐘山區(qū)黃土坡 經(jīng)營百貨、美食小吃城、精品餐飲
3F 4308.84㎡ 商業(yè)賣場 商業(yè)裙樓 鐘山區(qū)黃土坡 經(jīng)營百貨、美食小吃城、精品餐飲
4F 5732.73㎡ 商業(yè)賣場 商業(yè)裙樓 鐘山區(qū)黃土坡 經(jīng)營百貨、美食小吃城、精品餐飲
本項目總占地面積約6000平方米，用地性質為商業(yè)用地，使用年限終止日期為：2050年12月28日
6、租賃情況：
1F /2F承租方：湖南佳惠華盛堂百貨公司 租金標準:45元/平米.月 租約到期時間: 2023年
3F 承租方：黔味美食城城 租金標準:30元/平米.月 租約到期時間:2024年
4F 承租方：舌界/匯樂園等7家商戶 租金標準:35元/平米.月 租約到期時間:2020年
租金匯總：1F：42583.05元/月 2F：152966.7元/月 3F：129265.2元/月 4F：200645.55元/月
月度租金：525460.5元/月 年度租金：6305526元/年
7、轉讓方承諾（瑕疵聲明）:
（1）本次產(chǎn)權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；
（2）我方轉讓產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準；
（3）我方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
（4）我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權交易市場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。
8、交易條件與受讓方資格條件
價款支付方式：一次性支付或12個內月分期付款
與轉讓相關其他條件：成交之日起三個工作日內簽訂《商品房買賣合同》。
受讓方資格條件
（1）具有完全民事行為能力的自然人或具有獨立法人資格的企事業(yè)單位；
（2）繳納2000萬保證金；
（3）接受現(xiàn)有與商戶簽訂的租賃合同；
（4）國家相關法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。