四川眉山岷東新區(qū)224畝商住用地轉(zhuǎn)讓

【城市簡介】眉山位于四川盆地成都平原西南部，岷江中游。眉山市2000年建市是四川省最年輕的地級市，現(xiàn)已全域納入天府新區(qū)，總?cè)丝?50萬，城鎮(zhèn)人口約130萬人。眉山市是距成都最近地級市，政府所在地東坡區(qū)距成都60公里，成綿樂城際鐵路通車后，眉山到成都只需18分鐘。2014年，眉山中心城區(qū)住宅成交17258戶，成交總面積142.6萬平方米，成交總金額58.5億元，均價(jià)4100元/平方米。
眉山市岷東新區(qū)成立于2011年9月，位于眉山市中心城區(qū)岷江東岸，緊臨岷江生態(tài)走廊，地處淺丘，規(guī)劃控制面積69平方公里，承載人口25萬，其中起步區(qū)規(guī)劃21.4平方公里，是眉山市委、市政府按照“跨江東進(jìn)、擁江發(fā)展”的城市發(fā)展戰(zhàn)略和“和諧、自然、人文的生活品質(zhì)之城”的建設(shè)思路而設(shè)立的城市開發(fā)區(qū)。
【項(xiàng)目介紹】地塊位于眉山市岷東新區(qū)眉州大道以北，土地面積約224畝，用地性質(zhì)為B9（旅游度假用地，其中旅游項(xiàng)目用地比例≥51%，度假用地比例＜49%）；兼容性：B1（商業(yè)用地）、A2（文化設(shè)施用地）、A4（體育休閑用地），兼容總量不大于計(jì)入容積率總建筑面積的30%，容積率≤1.0（其中度假用地容積率≤1.3，且＞1.0），建筑密度≥30%，綠地率≤40%，限高≤20米，招商價(jià)格80萬/畝；
【項(xiàng)目優(yōu)勢】地處S106省道（眉州大道）與新區(qū)三條縱向主干道之一的交匯處交通便利、人流旺盛。地處岷東新區(qū)行政辦公商務(wù)服務(wù)核心區(qū)域且與“大學(xué)城”（四川師范大學(xué)成都學(xué)院眉山校區(qū)、四川城市職業(yè)學(xué)院眉山校區(qū)、眉山職業(yè)技術(shù)學(xué)院、成都七中實(shí)驗(yàn)東坡學(xué)校共計(jì)師生3萬余人）僅一路之隔消費(fèi)群體支持明顯。配套設(shè)施完善，四面臨路。幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、大學(xué)、政務(wù)服務(wù)中心、消防站等均在地塊5分鐘步行范圍內(nèi)。