山西太谷縣金谷南廣場項(xiàng)目投資收益權(quán)（拍賣時(shí)間：5月30日）

【城市概況】太谷縣位于山西省晉中盆地東北部，隸屬于晉中市，距離晉中約40公里，距省會(huì)太原市約60公里，交通十分便利。全縣總面積1050平方公里，全縣31萬人口，其中城鎮(zhèn)人口13萬,2013年，全縣生產(chǎn)總值突破了63億元，財(cái)政收入達(dá)到了8億元，城鎮(zhèn)居民人均收入22823元，農(nóng)民人均收入12496元，在山西省全省縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展考核中太谷位居38個(gè)無煤縣第二，是晉中地區(qū)發(fā)展最好的縣份之一。城區(qū)房價(jià)3000元-3800元/平方米之間。
【拍賣標(biāo)的】太谷縣金谷南廣場項(xiàng)目投資收益權(quán)，總投資1.05億元，具體包含以下兩部分：
1．金谷南廣場項(xiàng)目范圍內(nèi)約100畝土地的儲(chǔ)備（約7000萬元，由投資人現(xiàn)金進(jìn)行支付。競買保證金轉(zhuǎn)為首期價(jià)款，三個(gè)月內(nèi)付至4500萬，剩余部分根據(jù)城建局實(shí)際征收、補(bǔ)償進(jìn)度及時(shí)支付）；
2．金谷南廣場項(xiàng)目范圍內(nèi)步行街、廣場、天后宮、城墻及樓牌等仿古建筑的建設(shè)投資（約3500萬元，由投資人自籌建設(shè)資金以滿足工程投入進(jìn)度，以太谷縣審計(jì)局審計(jì)結(jié)果確定最終價(jià)款）；
【土地供應(yīng)方式】該項(xiàng)目后期供地約70畝，當(dāng)投資額達(dá)到總投資50%時(shí)，由太谷縣金谷城鎮(zhèn)化建設(shè)開發(fā)有限公司協(xié)調(diào)相關(guān)部門完成第一批次土地出讓供應(yīng)(約35畝），投資額達(dá)到100%時(shí)，完成最后約35畝土地的出讓；
政府與投資人的收益分成比例是4：6；
【報(bào)名條件】競買保證金為1000萬元，競買準(zhǔn)備金200萬元。
【項(xiàng)目優(yōu)勢】1、金谷南廣場項(xiàng)目是太谷縣政府重點(diǎn)工程項(xiàng)目。金谷南廣場項(xiàng)目位于太谷中軸線上，太谷中軸線政府規(guī)劃的歷史景觀軸。
2、金谷南廣場項(xiàng)目落成后將是太谷縣唯一的商業(yè)步行街，項(xiàng)目緊鄰的金谷大道是太谷未來的經(jīng)濟(jì)帶。
3、金谷南廣場項(xiàng)目緊鄰旅游名勝孔祥熙故居，落成后具有旅游觀賞價(jià)值。