安徽宿州市蕭縣19.5畝國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

城市概況】蕭縣位于安徽省東北部，為江蘇、山東、河南、安徽四省交界，古為蕭國(guó)，隸屬于宿州市。幅員面積1885平方公里，總?cè)丝诩s140萬(wàn)人，城區(qū)人口30萬(wàn)人。高速公路兩條（G30，G3高速），離徐州市20公里，淮北30公里，2014年蕭縣地區(qū)生產(chǎn)總值完成205億元，增長(zhǎng)10.3%。住宅售價(jià)約3500-4000元/平。
【項(xiàng)目基本情況】項(xiàng)目位于蕭縣老城區(qū)交通路以南，中山路以西，土地面積13017平方米（合約19.5畝），土地用途：商?。ㄉ虡I(yè)比例為60%）；容積率1.0≤R≤5.0，建筑密度≤50%；招商價(jià)格：約360萬(wàn)/畝
注意事項(xiàng)：需配建安置房：競(jìng)得人須在該地塊范圍內(nèi)無(wú)償提供建筑面積為12820平方米的住宅安置房，并交縣房屋征收管理辦公室用于拆遷安置，具體事項(xiàng)按縣政府的要求執(zhí)行。
【項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】項(xiàng)目位于核心地段，中山路、交通路為蕭縣最繁華的兩條商業(yè)街，項(xiàng)目位于商圈十字路口，地段黃金；成熟商業(yè)氛圍濃厚，周邊已有國(guó)購(gòu)廣場(chǎng)、博文城市廣場(chǎng)、新世界商城、家得利購(gòu)物廣場(chǎng)、家具城等成熟業(yè)態(tài)。配套完善，周邊1公里生活圈內(nèi)有縣政府、縣行政服務(wù)中心、各大銀行、中小學(xué)校、醫(yī)院、汽車(chē)站。商鋪售價(jià)平均5萬(wàn)/平，最高為7萬(wàn)/平，住宅售價(jià)約3500-4000元/平；人氣旺盛。蕭縣全縣約140萬(wàn)人，縣城區(qū)約30萬(wàn)人，目前只有一個(gè)商業(yè)中心，就是中山路商業(yè)街，該地段匯集了全縣最強(qiáng)的商業(yè)氛圍。