安徽馬鞍山含山縣含山一中對(duì)面65畝商住地出讓

一、項(xiàng)目基本情況:
此次出讓地塊位于運(yùn)漕路西側(cè)、陶廠路南側(cè)、銅閘路東側(cè)、規(guī)劃支路北側(cè)，規(guī)劃用地面積43868平方米（約65.8畝），商住用地，容積率≤1.7（商業(yè)≤0.12），建筑密度≤21%，綠化率≥30%。招商參考價(jià)：110萬/畝。周邊住宅均價(jià)4000元/㎡，商鋪1.2萬/㎡。
二、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
1、項(xiàng)目地塊規(guī)整，四面臨路，位于西部城區(qū)核心位置，便捷交通，升值潛力無限。
2、含山一中、西苑幼兒園等優(yōu)質(zhì)教育資源近在咫尺，書香彌漫的人文寶地。（隨著縣城區(qū)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，進(jìn)城務(wù)工、購(gòu)房、經(jīng)商者不斷增多，為進(jìn)一步優(yōu)化縣城區(qū)初中教育資源，不斷滿足廣大人民群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)教育的需求，2013年秋季學(xué)期，縣委縣政府決定將原九連初中并入含山一中，作為含山一中西校區(qū)，充分發(fā)揮含山一中管理和教師資源優(yōu)勢(shì)。）
3、項(xiàng)目緊鄰含山首座一站式時(shí)尚生活中心，購(gòu)物、娛樂、休閑、餐飲方便快捷，勢(shì)必將吸引高人氣高關(guān)注。
4、項(xiàng)目周邊享有含山市獨(dú)一無二的山水景觀，東靠風(fēng)景秀麗的得勝和水景公園，北眺玉龍湖濕地和含山縣森林公園，健身休閑輕松便捷。
5、周邊生活配套齊全，一公里范圍有含山縣人民醫(yī)院、職教中心、體育館、博物館、國(guó)際會(huì)展中心、駕校、建材城等。（含山縣人民醫(yī)院公立綜合性醫(yī)院，二級(jí)甲等。）
三、城市介紹：
含山縣位于皖中東部，隸屬于安徽省馬鞍山市，總?cè)丝?5萬人,城區(qū)人口10萬人。區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯,距離合肥、南京、馬鞍山、蕪湖等市均在100公里之內(nèi)，擁有“一縣望四市”的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。