近期拍賣安徽宿州蕭縣老城區(qū)核心商圈十字路口19.5畝商住用地

一、蕭縣介紹

蕭縣位于安徽省東北部，為江蘇、山東、河南、安徽四省交界，古為蕭國，隸屬于宿州市。幅員面積1885平方公里，總?cè)丝诩s140萬人，城區(qū)人口30萬人。高速公路兩條（G30，G3高速），離徐州市 20公里，淮北30公里，2014年蕭縣地區(qū)生產(chǎn)總值完成205億元，增長10.3%。



二、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目位置：交通路以南，中山路以西

土地面積：13017平方米（合約19.5畝），

容積率：1.0≤R≤5.0，

建筑密度：≤50%；

土地用途：商住（商業(yè)比例為60%）

招商價(jià)格：約360萬/畝

其他注意事項(xiàng)：

需配建安置房：競得人須在該地塊范圍內(nèi)無償提供建筑面積為12820平方米的住宅安置房，并交縣房屋征收管理辦公室用于拆遷安置，具體事項(xiàng)按縣政府的要求執(zhí)行。

三、項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)

1.核心地段。中山路、交通路為蕭縣最繁華的兩條商業(yè)街，項(xiàng)目位于商圈十字路口，地段黃金。

2.成熟商圈。周邊已有國購廣場、博文城市廣場、新世界商城、家得利購物廣場、家具城等成熟業(yè)態(tài)。商鋪售價(jià)平均5萬/平，最高為7萬/平。住宅售價(jià)約3500-4000元/平.

3.人氣旺盛。蕭縣全縣約140萬人，縣城區(qū)約30萬人，目前只有一個(gè)商業(yè)中心，就是中山路商業(yè)街，該地段匯集了全縣最強(qiáng)的商業(yè)氛圍。

4.配套完善。周邊1公里生活圈內(nèi)有縣政府、縣行政服務(wù)中心、各大銀行、中小學(xué)校、醫(yī)院、汽車站。