蘭州市榆中縣大學城佳德商業(yè)文化廣場資產(chǎn)項目出讓

蘭州市榆中縣大學城佳德商業(yè)文化廣場資產(chǎn)項目出讓

標的介紹
項目位于甘肅省蘭州市近郊，榆中大學城區(qū)域內(nèi)蘭州大學和西北民族大學榆中校區(qū)以東，西臨經(jīng)三路，北臨E005#路交通便利，東側(cè)為正在建設(shè)當中的盆地大道二期（并行城市軌道交通四號線終點站）路徑，與南側(cè)在建的寶-蘭客運專線（寶雞-蘭州高鐵）蘭州東客站約9千米。
項目規(guī)劃蘭大東側(cè)一期佳德商業(yè)文化廣場（已建成）地上建筑面積約為21600㎡；一期東側(cè)20余畝，為二期公寓住宅項目，規(guī)劃發(fā)證面積為9661㎡，并有預留儲備建設(shè)用地60余畝，邊界與盆地大道二期臨近。項目占地面積35335.90㎡，已建成建筑面積約為21600㎡，包括1-3號樓框架結(jié)構(gòu)2-3層，建筑面積9087.68㎡；4-6號樓框架結(jié)構(gòu)3層，建筑面積8379㎡，7號樓框架結(jié)構(gòu)6層，建筑面積5211㎡。二期未開發(fā)，占地約20畝。項目整體股權(quán)轉(zhuǎn)讓，參考價：7400萬元。

全縣常住人口為437163人

交通概況
夏官營鎮(zhèn)距蘭州中心城區(qū)46公里，距榆中縣城13公里，隴海鐵路從鎮(zhèn)區(qū)穿過，夏官營火車站為今后蘭渝高鐵東城區(qū)貨場，夏官營地區(qū)結(jié)合東繞城高速夏官營出入口部與城市北環(huán)線連通并對接榆中盆地大道二期快速公路，并連接101省道。國道312線和峻柳高速公路從鎮(zhèn)區(qū)南部通過，省道101線與夏方公路相連，鎮(zhèn)區(qū)主干道、學院路已啟動建設(shè)，交通便利。

城市介紹

榆中縣隸屬于甘肅省中部，西靠七里河、城關(guān)區(qū)，東鄰定西市安定區(qū)，西南與臨洮縣交界，北隔黃河與皋蘭、白銀市平川區(qū)相望，東北和靖遠縣、會寧縣接壤，面積為3301平方公里。2013年，榆中縣總?cè)丝跒?2萬人。榆中縣地勢南高北低，中部凹，呈馬鞍形。南部為石質(zhì)高寒山區(qū)，馬寒山最高峰海拔3670.3米。北部為黃土丘陵區(qū)，最高峰呂家峴海拔2495米。南北兩山之間是川塬丘陵溝壑區(qū)，海拔1500-2000米，地形由西南、東南和東北三面向西北傾斜。2013年，榆中縣轄7個鎮(zhèn)、12個鄉(xiāng)：甘草店鎮(zhèn)、夏官營鎮(zhèn)、青城鎮(zhèn)、高崖鎮(zhèn)、金崖鎮(zhèn)、定遠鎮(zhèn)、和平鎮(zhèn)、小康營鄉(xiāng)、清水驛鄉(xiāng)、中連川鄉(xiāng)、園子岔鄉(xiāng)、上花岔鄉(xiāng)、哈峴鄉(xiāng)、連搭鄉(xiāng)、馬坡鄉(xiāng)、新營鄉(xiāng)、龍泉鄉(xiāng)、韋營鄉(xiāng)、貢井鄉(xiāng)。
夏官營鎮(zhèn)地處榆中縣中部，東接中連川鄉(xiāng)，北靠貢井鄉(xiāng)，西依金崖鎮(zhèn)，南連三角城、清水驛鄉(xiāng)；東西長約16公里，南北寬約11公里，總面積136平方公里，海拔1720米，年平均氣溫6.57℃，四季分明，屬典型溫帶半干旱大陸性氣候，多年平均降水量350毫米，全年無霜期159天。耕地面積20115.51畝，其中水澆地14545.8畝；有8個行政村的個村民小組，3962戶、16133人，另有城鎮(zhèn)人口1．2萬人。2004年底，全鎮(zhèn)完成工農(nóng)業(yè)總戶值6508萬元，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)總產(chǎn)值完成12908萬元，農(nóng)民人均純收入達2080元?，F(xiàn)為省市政府綜合改革試點示范性小城鎮(zhèn)。鎮(zhèn)區(qū)地勢較為平坦，已引進各類項目數(shù)十家，具有可持續(xù)發(fā)展空間；屬蘭州城市東擴的重要空間。省市政府確定重點建設(shè)的蘭州科教城也在該鎮(zhèn)區(qū)域?，F(xiàn)已有蘭州大學、西北民族大學入駐，在校學生五萬人，被省政府確定為蘭州科教城。

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