黃岡蘄春縣李時珍大道北側(cè)153畝國有土地出讓

湖北黃岡市蘄春縣153畝國有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣時間：4月29日）
【城市概況】蘄春縣隸屬于黃岡市。地處鄂東邊陲，大別山南麓，長江中下游北岸，素有“吳頭楚尾”之稱，歷為水陸交通要沖，商品集散中心。蘄春縣人口103萬人，城區(qū)人口約25萬。地區(qū)生產(chǎn)總值125.68億元，財政收入128874萬元，全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入14311元；農(nóng)民人均純收入4900元。年末城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積57平方米。農(nóng)民人均住房面積達到51平方米,同比增長32.47%。房價3500—4200元/平方米。
【拍賣標的】蘄春縣漕河鎮(zhèn)付畈社區(qū)，李時珍大道以北，三宗地塊相鄰：
27號地塊，土地面積13758.61㎡（20.6畝），土地用途為居住用地，出讓年限70年，容積率3.0，建筑密度30%，綠地率35%；參考價109萬/畝（樓面地價元）；競買保證金500萬元，競買準備金50萬元；
28號地塊，土地面積36938.2㎡（55.4畝），土地用途為居住用地，出讓年限70年，容積率3.0，建筑密度30%，綠地率35%；參考價109萬/畝（樓面地價元）；競買保證金1200萬元，競買準備金100萬元；
29號地塊，土地面積51436.71㎡（77畝），土地用途為居住用地，出讓年限70年，容積率3.0，建筑密度30%，綠地率35%；參考價109萬/畝（樓面地價元）；競買保證金1700萬元，競買準備金150萬元；
付款方式：拍賣成交之日起一個月內(nèi)付到成交價款的50%（含競買保證金），余款一年內(nèi)付清。
【項目區(qū)位】此地塊所處蘄春縣老城區(qū)范圍內(nèi)，城市主干道李時珍大道以北，雙向6車道，西至蘄春縣中心商務(wù)區(qū)。地塊西面是蘄春縣未來行政新區(qū)，四大家將全部搬遷至此，還有一個規(guī)劃綠地公園，未來居住環(huán)境將十分舒適。地塊緊鄰縣檢察院和住建局，對面是蘄春會展中心，背靠縣政府辦公大樓，位置優(yōu)越，開發(fā)前景巨大。從地塊東南面沿李時珍大道一路向北便可上黃黃高速，東至黃梅，西至武漢，交通十分便利。本次蘄春李時珍大道地塊位置優(yōu)越，分3宗地塊約153畝，要求投資人整體開發(fā)。對面地塊賣到了215萬/畝，本地塊每畝約109萬/畝，投資人收益可觀。地塊內(nèi)有4座山體需保留（不包含在出讓面積內(nèi)），但可以提供競得人使用，可用于打造小區(qū)景觀提升品質(zhì)，有利于小區(qū)整體規(guī)劃和設(shè)計。
漢海緊急拍賣信息
1.4月14日拍賣甘肅永昌縣城解放路以南片區(qū)棚戶區(qū)改造項目投資權(quán)；
2.4月15日拍賣甘肅白銀市城區(qū)銀鳳湖以南56.20畝商住用地，城信大道以西96.9畝、101.56畝、99.7畝、98.33畝、155.08畝居住用地；
3.4月16日拍賣福建寧化縣閩贛物流園首動期項目投資收益權(quán)；
4.4月17日拍賣甘肅高臺縣南華鎮(zhèn)信號村（高臺建材市場）49畝商業(yè)用地；
5.4月20日拍賣遼寧康平縣濱湖一街以東80畝、順山四路兩宗73.8畝商住用地；
6.4月22日拍賣廣西平果縣鋁城大道北側(cè)45.4畝商住用地；
7.4月23日拍賣新疆克拉瑪依市勝利路以南49.6畝商業(yè)用地；
8.4月24日拍賣湖北蘄春縣漕河鎮(zhèn)十里畈社區(qū)城南新城東壁大道南側(cè)76.56畝居住用地；
9.4月28日拍賣河南鄧州市城市綜合體地塊260畝投資收益權(quán)；
10.4月29日拍賣湖北蘄春漕河鎮(zhèn)付畈社區(qū)20畝、55畝、77畝居住用地；
11.4月30日拍賣湖北宜都五宜大道東側(cè)8畝商業(yè)用地；
12.5月5日拍賣貴州鎮(zhèn)寧自治縣西南外環(huán)路西側(cè)61畝商住用地；
13.5月15日拍賣山西太谷縣金谷南廣場項目投資收益權(quán);

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