湖北黃岡市蘄春縣76畝國有建設用地使用權（拍賣時間：4月24日）

【城市概況】蘄春縣隸屬于黃岡市。地處鄂東邊陲，大別山南麓，長江中下游北岸，素有“吳頭楚尾”之稱，歷為水陸交通要沖，商品集散中心。蘄春縣人口103萬人，城區(qū)人口約25萬。地區(qū)生產總值125.68億元，財政收入128874萬元，全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入14311元；農民人均純收入4900元。年末城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積57平方米。農民人均住房面積達到51平方米,同比增長32.47%。房價3500—4200元/平方米。
【拍賣標的】蘄春縣26號地塊，位于城南新城東壁大道南側，土地面積51040.52平方米（75.56畝），土地用途為居住用地（可配套部分商業(yè)，商業(yè)建筑面積不大于總建筑面積的10%），出讓年限70年，容積率2.7，建筑密度30%，綠地率35%；參考價105萬/畝（樓面地價583元）；競買保證金1650萬元，競買準備金300萬元；付款方式：拍賣成交之日起一個月內付到成交價款的50%（含競買保證金），余款一年內付清。
【項目優(yōu)勢】項目地處蘄春新老城區(qū)交匯處，緊鄰城市中軸線東壁大道，位于蘄春縣重點發(fā)展區(qū)域——城南新城。地塊處于蘄春新中醫(yī)院以西。該區(qū)域是蘄春縣城市發(fā)展的戰(zhàn)略核心區(qū)域，近年蘄春城市發(fā)展重心不斷南移，城南新城基礎設施建設幾近完善，文衛(wèi)體教等利民設施正在逐步建設完成中，人口聚集已成規(guī)模。地塊北面的東壁大道貫穿蘄春，連接李時珍大道，通向黃黃高速，東至黃梅，西至武漢，交通十分便利。