湖北黃岡市蘄春縣153畝國有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣時間：4月29日）

【城市概況】蘄春縣隸屬于黃岡市。地處鄂東邊陲，大別山南麓，長江中下游北岸，素有“吳頭楚尾”之稱，歷為水陸交通要沖，商品集散中心。蘄春縣人口103萬人，城區(qū)人口約25萬。地區(qū)生產(chǎn)總值125.68億元，財政收入128874萬元，全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入14311元；農(nóng)民人均純收入4900元。年末城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積57平方米。農(nóng)民人均住房面積達到51平方米,同比增長32.47%。房價3500—4200元/平方米。
【拍賣標(biāo)的】蘄春縣漕河鎮(zhèn)付畈社區(qū)，李時珍大道以北，三宗地塊相鄰：
27號地塊，土地面積13758.61㎡（20.6畝），土地用途為居住用地，出讓年限70年，容積率3.0，建筑密度30%，綠地率35%；參考價109萬/畝（樓面地價元）；競買保證金500萬元，競買準(zhǔn)備金50萬元；
28號地塊，土地面積36938.2㎡（55.4畝），土地用途為居住用地，出讓年限70年，容積率3.0，建筑密度30%，綠地率35%；參考價109萬/畝（樓面地價元）；競買保證金1200萬元，競買準(zhǔn)備金100萬元；
29號地塊，土地面積51436.71㎡（77畝），土地用途為居住用地，出讓年限70年，容積率3.0，建筑密度30%，綠地率35%；參考價109萬/畝（樓面地價元）；競買保證金1700萬元，競買準(zhǔn)備金150萬元；
【項目區(qū)位】此地塊所處蘄春縣老城區(qū)范圍內(nèi)，城市主干道李時珍大道以北，雙向6車道，西至蘄春縣中心商務(wù)區(qū)。地塊西面是蘄春縣未來行政新區(qū)，四大家將全部搬遷至此，還有一個規(guī)劃綠地公園，未來居住環(huán)境將十分舒適。地塊緊鄰縣檢察院和住建局，對面是蘄春會展中心，背靠縣政府辦公大樓，位置優(yōu)越，開發(fā)前景巨大。從地塊東南面沿李時珍大道一路向北便可上黃黃高速，東至黃梅，西至武漢，交通十分便利。本次蘄春李時珍大道地塊位置優(yōu)越，分3宗地塊約153畝，要求投資人整體開發(fā)。對面地塊賣到了215萬/畝，本地塊每畝約109萬/畝，投資人收益可觀。地塊內(nèi)有4座山體需保留（不包含在出讓面積內(nèi)），但可以提供競得人使用，可用于打造小區(qū)景觀提升品質(zhì)，有利于小區(qū)整體規(guī)劃和設(shè)計。