新疆石油之城克拉瑪依城南商務(wù)核心區(qū)50畝商用凈地

宗地塊緊鄰,均處于城南商務(wù)區(qū)中心區(qū)位。地塊招商參考價(jià)35萬/畝. 規(guī)劃用地面積為33108.45㎡（約49.7畝）。用地性質(zhì)為商辦混合用地。規(guī)劃條件為：容積率不得小于1.0，不得大于1.5；建筑密度≤40%；綠地率≥30%。；建筑高度范圍為15-40米。 （一）克拉瑪依，是新疆天山北坡經(jīng)濟(jì)帶西軸要地，作為西北第一大原油生產(chǎn)基地，是新疆僅有的兩個(gè)地級(jí)市之一。 （二）克拉瑪依交通便捷，公路、鐵路、航空三位一體、四通八達(dá)。 （三）人流量較大：首先就民族有38個(gè)，全市人口多達(dá)40多萬，其中克拉瑪依城區(qū)人口就有24萬 。 （四）區(qū)域優(yōu)勢(shì)城南新區(qū)已落成新行政中心、文體中心、會(huì)展中心、中國(guó)石油新疆油田公司及科研中心、4S店片區(qū)（包含奔馳，大眾等一線品牌）、國(guó)際大漠高爾夫球場(chǎng)、南湖小區(qū)、友好商場(chǎng)等；地塊周邊有南湖小區(qū)、南湖花苑兩個(gè)成熟的體量大的小區(qū)及在建的近三萬戶經(jīng)濟(jì)性住房、國(guó)際家居建材城、一號(hào)石油井旅游區(qū)、在建的預(yù)計(jì)容納5000人大學(xué)城等項(xiàng)目。 （五）配套設(shè)施：規(guī)劃用地范圍內(nèi)沿吉祥路一側(cè)需在第一層配套一處對(duì)外服務(wù)公廁且面積不小于120㎡。