遼寧省沈陽(yáng)市康平縣三宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣(mài)時(shí)間：4月20日）

【康平概況】康平縣為遼寧省省會(huì)沈陽(yáng)市下轄縣，位于沈陽(yáng)市北部，全縣總?cè)丝?6.5萬(wàn)人，其中城區(qū)人口近10萬(wàn)人?？灯浇煌ū憷幱谏蜿?yáng)1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈?？灯娇h新樓盤(pán)高層均價(jià)3000-3300元/平米，多層均價(jià)3500元/平米，商鋪均價(jià)6000元/平方米。
【拍賣(mài)標(biāo)的】地塊一（2015-020），位于濱湖一街以東，順山五路以南。土地面積5.3807公頃（約80.7畝），土地用途為商住用地，容積率＞1.0≤1.7，建筑密度≤40%，綠地率≥30%，商業(yè)比例≥35%≤40%，起拍價(jià)35萬(wàn)/畝（樓面地價(jià)308元/㎡），競(jìng)買(mǎi)保證金650萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)準(zhǔn)備金170萬(wàn)元；
地塊二（2015-021），位于順山四路以北，濱湖一街以東。土地面積4.9248公頃（約74畝），土地用途為商住用地，容積率＞1.0≤1.6，建筑密度≤40%，綠地率≥30%，商業(yè)比例≥35%≤40%，起拍價(jià)35萬(wàn)/畝（樓面地價(jià)328元/㎡），競(jìng)買(mǎi)保證金600萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)準(zhǔn)備金160萬(wàn)元；
地塊三（2015-022），位于順山三路以北，濱湖一街以東。土地面積4.9262公頃（約74畝），土地用途為商住用地，容積率＞1.0≤1.5，建筑密度≤40%，綠地率≥30%，商業(yè)比例≥20%≤25%，起拍價(jià)35萬(wàn)/畝（樓面地價(jià)349元/㎡），競(jìng)買(mǎi)保證金560萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)準(zhǔn)備金160萬(wàn)元；
【項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】
1、項(xiàng)目距省重點(diǎn)康平高中僅550米距離，康平高中為遼寧省省級(jí)重點(diǎn)高中，在校學(xué)生3000余名，教職工252人，先后被東北大學(xué)、東北師范大學(xué)確定為優(yōu)秀生源基地和自主招生基地，并于2013年確定為縣政府直屬事業(yè)單位。
2、項(xiàng)目東南側(cè)600米即縣行政中心，縣政府，目前除四大班子外，縣大部分主要職能部門(mén)均在此辦公。