遼寧省沈陽(yáng)市康平縣三宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣(mài)時(shí)間：4月20日）

【康平概況】康平縣為遼寧省省會(huì)沈陽(yáng)市下轄縣，位于沈陽(yáng)市北部，全縣總?cè)丝?6.5萬(wàn)人，其中城區(qū)人口近10萬(wàn)人?？灯浇煌ū憷幱谏蜿?yáng)1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈?？灯娇h新樓盤(pán)高層均價(jià)3000-3300元/平米，多層均價(jià)3500元/平米，商鋪均價(jià)6000元/平方米。
【拍賣(mài)標(biāo)的】地塊一（2015-020），位于濱湖一街以東，順山五路以南。土地面積5.3807公頃（約80.7畝），土地用途為商住用地，容積率＞1.0≤1.7，建筑密度≤40%，綠地率≥30%，商業(yè)比例≥35%≤40%，起拍價(jià)40萬(wàn)/畝（樓面地價(jià)365元/㎡），競(jìng)買(mǎi)保證金650萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)準(zhǔn)備金170萬(wàn)元；
地塊二（2015-021），位于順山四路以北，濱湖一街以東。土地面積4.9248公頃（約74畝），土地用途為商住用地，容積率＞1.0≤1.6，建筑密度≤40%，綠地率≥30%，商業(yè)比例≥35%≤40%，起拍價(jià)40萬(wàn)/畝（樓面地價(jià)374元/㎡），競(jìng)買(mǎi)保證金600萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)準(zhǔn)備金160萬(wàn)元；
地塊三（2015-022），位于順山三路以北，濱湖一街以東。土地面積4.9262公頃（約74畝），土地用途為商住用地，容積率＞1.0≤1.5，建筑密度≤40%，綠地率≥30%，商業(yè)比例≥20%≤25%，起拍價(jià)40萬(wàn)/畝（樓面地價(jià)399元/㎡），競(jìng)買(mǎi)保證金560萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)準(zhǔn)備金160萬(wàn)元；
【項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】
1、項(xiàng)目距省重點(diǎn)康平高中僅550米距離，康平高中為遼寧省省級(jí)重點(diǎn)高中，在校學(xué)生3000余名，教職工252人，先后被東北大學(xué)、東北師范大學(xué)確定為優(yōu)秀生源基地和自主招生基地，并于2013年確定為縣政府直屬事業(yè)單位。
2、項(xiàng)目東南側(cè)600米即縣行政中心，縣政府，目前除四大班子外，縣大部分主要職能部門(mén)均在此辦公。
3、周邊生活設(shè)施配套齊全，地塊周邊建有遼代風(fēng)情商業(yè)街、康平縣博物館、電影院、圖書(shū)館、濱湖文化廣場(chǎng)、中心公園、臥龍湖酒店，規(guī)劃有南部影視基地、北部希爾頓酒店等生活、娛樂(lè)、旅游配套設(shè)施，居住、商業(yè)氛圍極佳。
4、項(xiàng)目依山傍水，是康平全縣唯一臨湖商住用地！西鄰臥龍湖內(nèi)湖及順山水系景觀帶，北鄰康平縣森林公園，環(huán)境優(yōu)美風(fēng)景宜人。臥龍湖為遼寧省最大淡水湖，湖面面積67平方公里，素有“沈陽(yáng)北?！薄叭泵髦椤敝Q(chēng)，是沈陽(yáng)市重點(diǎn)旅游景區(qū)之一。