山東濟(jì)南濟(jì)陽縣220畝土地出讓

地理位置
本項目位于濟(jì)陽縣菅家社區(qū)，新元大街南側(cè)，銀河路西側(cè)。
項目概況
1、通過測算收儲面積為223.6畝，且后期可供開發(fā)土地223.6畝.
2、項目包含1億元現(xiàn)金部分+2.1304億元工程部分，
工程部分：涵蓋菅家社區(qū)安置房建設(shè)二期（工程量為2.1304億元）
3、地塊規(guī)劃設(shè)計條件：容積率2.6-3.3，建筑密度18%-20%，綠地率≥30%，二類居住用地，無商服（適合打造高端低密度住宅）。
交通環(huán)境
交通極為方便。周邊路網(wǎng)已逐漸形成，地塊緊鄰城市主干道新元大街南側(cè)，省道、國道、高速環(huán)繞，交通便捷。
周邊配套
周邊配套完善。斜對面是濟(jì)陽縣人民醫(yī)院。濟(jì)陽長途汽車站、行政單位（消防大隊、人民法院、民政局、技術(shù)監(jiān)督局）、大型企業(yè)（歐克家具廠、遠(yuǎn)達(dá)彩印包裝公司、廣汽本田銷售公司）眾多、剛需強(qiáng)。均在項目1公里輻射范圍內(nèi)。
項目賣點
1、地塊區(qū)位優(yōu)勢明顯，屬于濟(jì)陽今后發(fā)展的重點區(qū)域，離市政府約5分鐘車程。離濟(jì)陽老城區(qū)8分鐘左右車程。
2、環(huán)境優(yōu)美。項目距離濟(jì)陽澄波湖公園1公里，每年澄波湖大型水上樂園都會吸引大量游客前來游玩，景色優(yōu)美，宜商宜居。
3、該項目有大量安置房需要投資修建，側(cè)面優(yōu)惠了投資人的土地價格。
4、濟(jì)陽縣人口55萬，是中國十大“食品工業(yè)強(qiáng)縣”，以食品加工業(yè)為主要經(jīng)濟(jì)支柱，受到濟(jì)南的輻射作用，人均收入高，消費能力強(qiáng)，有極強(qiáng)購買能力。