遼寧省沈陽康平縣三宗商住用地項(xiàng)目

三、項(xiàng)目介紹
【項(xiàng)目詳情】
地塊編號 位 置 土地面積(㎡) 土地 價格 （萬元） 樓面 地價 （元㎡） 土地 用途 出讓 年限 （年） 容積率 建筑密度 綠地率 商業(yè) 比例 競買保證金(萬元)
1號 地塊 東至濱湖二街，西至濱湖一街，北至順山五路。 53807 （約81畝） 總價 3240 單價 40萬畝 461 商住 用地 住宅70 商業(yè)40 ≥1.1 ≤1.3 ≤40% ≥30% ≥40% ≤50% 730
2號 地塊 東至濱湖二街，西至濱湖一街，南至順山四路。 49247.7 （約74畝） 總價 2960 單價 40萬/畝 316 商住 用地 住宅70 商業(yè)40 ≥1.7 ≤1.9 ≤40% ≥30% ≥40% ≤50% 670
3號 地塊 東至濱湖二街，南至順山三路，西至濱湖一街，北至順山四路。 49262.3 （約74畝） 總價 2960 單價 40萬/畝 461 商住 用地 住宅70 商業(yè)40 ≥1.1 ≤1.3 ≤40% ≥30% ≥20% 670
（注：項(xiàng)目現(xiàn)狀全部達(dá)到七通一平，1號地塊與2號地塊相鄰，其間無規(guī)劃路；以上規(guī)劃條件中容積率部分為暫定數(shù)值，有上浮空間，正式容積率范圍將于2015年2月10日前確定。）四、項(xiàng)目優(yōu)勢
1、【省重點(diǎn)高中】
本案距省重點(diǎn)康平高中僅550米距離，康平高中為遼寧省省級重點(diǎn)高中，在校學(xué)生3000余名，教職工252人，先后被東北大學(xué)、東北師范大學(xué)確定為優(yōu)秀生源基地和自主招生基地，并于2013年確定為縣政府直屬事業(yè)單位。
2、【縣行政中心】
項(xiàng)目東南側(cè)600米即縣行政中心，縣政府坐落于此，目前除四大班子外，縣大部分主要職能部門均在此辦公。
3、【生活設(shè)施配套齊全】
地塊周邊建有遼代風(fēng)情商業(yè)街、康平縣博物館、電影院、圖書館、濱湖文化廣場、中心公園、臥龍湖酒店，規(guī)劃有南部影視基地、北部希爾頓酒店等生活、娛樂、旅游配套設(shè)施，居住、商業(yè)氛圍極佳。
4、【依山傍水】
本案是康平全縣唯一臨湖商住用地！西鄰臥龍湖內(nèi)湖及順山水系景觀帶，北鄰康平縣森林公園，環(huán)境優(yōu)美風(fēng)景宜人。臥龍湖為遼寧省最大淡水湖，湖面面積67平方公里，素有“沈陽北?！薄叭泵髦椤敝Q，是沈陽市重點(diǎn)旅游景區(qū)之一。
5、【交通便捷】
本案北鄰縣主干道中心路，距縣中心兩軸“中心街”與“中心路”交匯處1.7公里，僅兩分鐘車程，中心路、順山四路、順山一路直通縣中心核心區(qū)域，是政府重點(diǎn)打造的沿湖人氣聚集區(qū)。