湖北省竹溪縣東城新區(qū)3宗約100畝使用權(quán) 地塊規(guī)整四面臨路

房源描述：
地理位置
東城新區(qū)兩館一中心東側(cè)，緊鄰竹溪河。
規(guī)劃條件
【C30-1號(hào)】
位置：東城新區(qū)兩館一中心東側(cè)
面積：24.8畝
土地用途：居住用地
出讓年限：住宅70年
容積率：≤2.0
建筑密度：≤35%
綠地率：≥30%
【C42-1號(hào)】
位置：東城新區(qū)兩館一中心東側(cè)
面積：11.16畝
土地用途：商住用地
出讓年限：商業(yè)40年，住宅70年
容積率：≤2.0
建筑密度：≤35%
綠地率：≥30%
【C31-1、C44-1號(hào)】
位置：東城新區(qū)兩館一中心東側(cè)
面積：63.6畝
土地用途：商住用地
出讓年限：商業(yè)40年，住宅70年
容積率：≤1.5
建筑密度：≤30%
綠地率：≥35%
交通環(huán)境
以竹溪為圓心，半徑250公里以內(nèi)有重慶、西安、十堰、安康等大中城市，處于襄渝鐵路、安康鐵路、漢十高速、武當(dāng)山機(jī)場等重要交通樞紐的網(wǎng)絡(luò)之中，麻城通往竹溪的麻竹高速今年年底將通車，屆時(shí)武漢到竹溪僅需5小時(shí)車程。
東城新區(qū)位于縣城規(guī)劃區(qū)東部，北靠青山，南枕綠水（竹溪河），因酷似船形得名船形寨。東城新區(qū)距縣政府2公里，北環(huán)大道貫穿全境，交通便利。
項(xiàng)目賣點(diǎn)關(guān)鍵詞
城中村改造、成熟配套
項(xiàng)目優(yōu)勢
位于竹溪縣東城新區(qū)城中村改造核心位置且地塊規(guī)整，四面臨路，距離竹谷高速入口僅2公里，周邊分布有高速客運(yùn)站、九年義務(wù)制學(xué)校（準(zhǔn)備開工建設(shè)）、亞之洲五星級(jí)酒店（在建）、縣體育館、博物館、市民活動(dòng)中心、商貿(mào)廣場、物流廣場、農(nóng)貿(mào)廣場以及眾多知名企業(yè)。
竹溪縣位于房地產(chǎn)起步較晚，近年來房價(jià)一直趨于平穩(wěn)狀態(tài)。目前竹溪縣商品房均價(jià)在2800元/平方米左右，商業(yè)最高達(dá)3萬/平方米。本次出讓的3宗地塊地位于東城新區(qū)，區(qū)內(nèi)暫無開發(fā)樓盤，投資潛力大。
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