湖北三處資產(chǎn)拍賣項目（拍賣時間：2月10日）

項目一：應(yīng)城市解放街3層房產(chǎn)，位于應(yīng)城市老城區(qū)中心解放街134號（原春天服飾廣場），證載用途為批發(fā)零售用地，1棟1-3層，土地使用權(quán)面積1254.9㎡，房屋建筑面積3246.23㎡，結(jié)構(gòu)為鋼混，產(chǎn)權(quán)年限到2049年，參考價3700萬元，競買保證金500萬元，競買準(zhǔn)備金200萬元。
項目優(yōu)勢：（1）項目位于應(yīng)城市唯一商業(yè)核心區(qū)域，商業(yè)氛圍濃厚；（2）該區(qū)域內(nèi)無店鋪轉(zhuǎn)讓及出售，普遍采取房東租賃的方式，在該區(qū)域購置一份房產(chǎn)，可謂一鋪難求；（3）過市場調(diào)查，周邊100㎡商鋪租賃的價格在30萬元/年，收益回報率高，無論是自主開發(fā)經(jīng)營還是租賃都是絕佳的資產(chǎn)項目。（應(yīng)城市位于江漢平原中部，處湖北省中部偏東，隸屬于孝感市，國土面積1168.3平方公里，人口71萬。）
項目二：宜都市清江大道9層房產(chǎn)，土地面積785.79平方米，房屋建筑面積5848.74平方米，證載用途為商住用地，參考價4000萬；競買保證金700萬，準(zhǔn)備金300萬；該酒店于2014年9月試營業(yè)（營業(yè)房價198元-298元之間），國慶、元旦期間入住率高達(dá)90%。酒店包含：第1層（共用）、第4層、第18-25層（其中第1層為雅思精致酒店大堂，第4層為餐廳、會議室，第18-20層客房，第21-22層為行政樓層，第23-25層為客房）。酒店擁有不同類型房間112間，發(fā)證面積為5848.74㎡，共計四部電梯，兩部酒店專用，酒店兩證齊全。

項目優(yōu)勢：宜都雅斯精致酒店位于陸城長江大道50號 ，雅斯國際廣場旁。雅斯精致酒店是由湖北雅斯集團(tuán)投資興建酒店，由湖北雅斯酒店管理公司運(yùn)營管理，致力于打造品質(zhì)酒店連鎖品牌。酒店地處宜都市中心，雅斯超市、雅斯百貨、商業(yè)中心、長途車站等近在咫尺，交通便利，并提供免費(fèi)停車。 酒店擁有豪華大床房、豪華標(biāo)準(zhǔn)間、行政高級大床房、行政高級標(biāo)準(zhǔn)間、棋牌房等不同類型房間，由臺灣設(shè)計師設(shè)計，整體風(fēng)格精致尊貴，賦予現(xiàn)代氣息的酒店大堂，寬敞舒適高標(biāo)準(zhǔn)配置的客房，獨具時代特色的城市照片裝飾客房及走廊，悉心營造一個“豪華不奢華，簡約不簡單”的居?？臻g。雅斯精致酒店以精致、簡約、現(xiàn)代的裝飾風(fēng)格，精心打造一個“雅致、靜美”的居住空間。
項目三：當(dāng)陽市南正街4層房產(chǎn)，房屋建筑面積4515.44平方米，證載用途為商住用地，參考價3200萬；競買保證金700萬，準(zhǔn)備金200萬；項目位于當(dāng)陽市雅思國際廣場商圈內(nèi)，雅思國際廣場臨南正街樓層的第5-8層，第1-4層為商場，目前酒店主體結(jié)構(gòu)完成，在做外墻裝飾，以毛坯房交付。
項目優(yōu)勢：雅斯國際廣場雄踞當(dāng)陽市核心商圈，尊處長板路、南正街、友誼路、子龍路內(nèi)生活圈，集客流、商流于一體，是當(dāng)陽市購物、餐飲、休閑、娛樂等功能為一體的大型城市綜合體，是未來當(dāng)陽人生活的財富新中心。目前雅思1樓招商均價為35000元/㎡，是當(dāng)陽市銷售價最高且銷售情況最好的商圈，即為人流核心聚集區(qū)。再結(jié)合當(dāng)陽荊楚文化及旅游資源，后期游客消費(fèi)、休閑也將集中在雅思廣場中。當(dāng)陽市中心城區(qū)無大型酒店，項目對面的國際大酒店建設(shè)較早，房間設(shè)施陳舊，管理不完善。唯一一家五星級酒店---當(dāng)陽東方國際酒店，緊鄰荊宜高速路口，該酒店所針對人群為高等收入人群，且酒店位于城郊結(jié)合部，離中心城區(qū)太遠(yuǎn)，交通不便。（當(dāng)陽市位于湖北省中部，西鄰三峽宜昌，東連荊州古城，北通襄陽隆中，是全國歷史文化名城。現(xiàn)有國土面積2159平方公里，耕地面積66萬畝，全市年末戶籍總?cè)丝跒?8.57萬人，常住人口為46.92萬人。）