新疆油氣基地克拉瑪依市商業(yè)中心49畝商業(yè)用地出售

新疆石油基地克拉瑪依市黃金商圈49畝商業(yè)用地出售
一、項(xiàng)目介紹
該地塊緊鄰,四面臨路,均處于南區(qū)中心區(qū)位。位于勝利路以南,吉祥路以西。面積49畝,用地性質(zhì)為商業(yè)用地。規(guī)劃條件為:容積率1.5,參考價(jià)35萬/畝。城南新區(qū)已落成新行政中心、文體中心、會(huì)展中心、中國石油新疆油田公司及科研中心、4S店片區(qū)(包含奔馳,大眾等一線品牌)、國際大漠高爾夫球場、南湖小區(qū)等;在建的有三萬戶經(jīng)濟(jì)性住房、國際家居建材城、一號(hào)石油井旅游區(qū)、預(yù)計(jì)容納4000人大學(xué)城等項(xiàng)目。此次擬出讓項(xiàng)目地塊正好位于城南中心地段區(qū)位且緊鄰,政府?dāng)M在此區(qū)域著力打造商業(yè)中心,后期升值空間巨大。
二、城市概況
該市是西北第一大原油生產(chǎn)基地、全疆第三大城市,其城區(qū)位于北疆片區(qū),準(zhǔn)噶爾盆地西北緣。市區(qū)距離烏魯木齊公路里程313千米,飛機(jī)航程280千米?？死斠朗邢螺犓膫€(gè)行政區(qū),總面積7700多平方公里,居住著漢、維吾爾、哈薩克等38個(gè)民族,漢族人占總?cè)丝诘?1.65%,全市人口40余萬,其中克拉瑪依市城區(qū)人口接近20萬。2012年,克拉瑪依市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值(GDP)810億元,同比增長6%,人均GDP超過12萬元;固定資產(chǎn)投資規(guī)模不斷擴(kuò)大,全年累計(jì)完成301億元,增長40.4%。財(cái)政收入平穩(wěn)增長,實(shí)現(xiàn)地方財(cái)政收入68.7億元,增長20.4%。克拉瑪依市近幾年涌現(xiàn)出一批實(shí)力較強(qiáng)的地產(chǎn)公司,如永升地產(chǎn)。房地產(chǎn)行情較好,市區(qū)內(nèi)中央廣場地段商品房售價(jià)為5000-6000元/平,商鋪售價(jià)為11000-28000元/平。項(xiàng)目地塊所在地周邊房價(jià)均價(jià)為5200元/平。
項(xiàng)目聯(lián)系人:潘先生 一八一二九三零八五八二