新疆昌吉呼圖壁縣商業(yè)核心商住地出讓

項目內(nèi)容

塊一：東至良種場路，南至規(guī)劃昌華路，西至規(guī)劃支路，北至建業(yè)國際城，總面積60.75畝，容積率大于1.0且小于1.8，建筑密度≤25%，綠地率≥35%，建筑限高多層＜24米高層＜50米。

地塊二：東至規(guī)劃支路，南至規(guī)劃昌華路，西至沙洲路，北至四小建設用地界線，總面積46.68畝，容積率大于1.0且小于1.8，建筑密度≤25%，綠地率≥35%，建筑限高多層＜24米高層＜50米。

項目亮點

（一）項目位于呼圖壁縣城東，是呼圖壁重點發(fā)展區(qū)域及城市發(fā)展的方向，靠近老城區(qū)主干道東風大街，東風大街兩側(cè)為商業(yè)，行政，教育中心，可輻射至地塊周邊，加速發(fā)展；

（二）項目區(qū)位優(yōu)勢突出，周邊正在打造呼圖壁縣商業(yè)核心，其中文匯·筑春園（呼圖壁縣五星級酒店）已封頂建成，匯嘉時代城市商業(yè)圈，呼圖壁圖書館、呼圖壁鎮(zhèn)服務中心、呼圖壁建業(yè)國際城、憶隆·香格林小區(qū)均分布在項目周邊，生活、娛樂、購物配套非常齊全；

（三）項目東南側(cè)是呼圖壁縣國家級苗木市場（國家苗木基地），已進駐城東新區(qū)，目前已建設完畢；西域春濱河景觀帶已規(guī)劃準備開工建設，環(huán)境條件優(yōu)越，適宜居?。?

（四）項目西側(cè)是呼圖壁縣今年開工建設的縣第四小學（預計2015年9月正式投入使用），屬于自治區(qū)民生工程，縣第二中學、縣第二小學也分布在項目西北方向，是購房者首選的學區(qū)房。

呼圖壁縣總?cè)丝诮?2萬（2013），其中縣屬人口14萬；呼圖壁縣位于亞歐大陸腹地，天山北麓中段，準噶爾盆地南緣，素有“西出隘口，東進咽喉”之稱，是烏魯木齊通往伊犁、博樂、塔城、克拉瑪依和阿拉山口等地的必經(jīng)之路，也是“古絲綢之路”上的一個重要驛站，如今是新疆維吾爾自治區(qū)首府烏魯木齊市通往北疆西出獨聯(lián)體和中亞、歐洲國家的交通要道，也是天山北坡重要的交通中轉(zhuǎn)站和北疆地區(qū)物資集散地，也是東聯(lián)西出的黃金通道；2013年呼圖壁商品房均價3300元/㎡。