湖北黃岡武穴市仙姑山風(fēng)景區(qū)投資權(quán)

一，投資權(quán)具體內(nèi)容：
泉塘村投資權(quán)項(xiàng)目位于仙姑山旅游風(fēng)景區(qū)內(nèi)，仙姑山旅游路東側(cè)，山下垸南側(cè)，大石頭林北側(cè)，魏泉路西側(cè)，泉塘村項(xiàng)目擬收儲(chǔ)土地總面積約102畝，概算5000萬(wàn)，競(jìng)買(mǎi)保證金1000萬(wàn)。
依照前期測(cè)算確定泉塘村項(xiàng)目土地收儲(chǔ)所需最低資金數(shù)額約為5000萬(wàn)，通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)方式選定泉塘村投資權(quán)項(xiàng)目投資人，由政府授權(quán)的項(xiàng)武穴市刊江村鎮(zhèn)投資公司與投資人簽訂《土地收儲(chǔ)投資合同》，投資人負(fù)責(zé)出資協(xié)助政府依法完成泉塘村項(xiàng)目的土地收儲(chǔ)，政府將符合出讓條件的土地依法采用招拍掛方式出讓，投資人必須承諾以投資權(quán)成交價(jià)參與項(xiàng)目范圍內(nèi)的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)，如果投資人未競(jìng)得地塊，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交價(jià)與投資權(quán)成交價(jià)之間的差額為溢價(jià)，由政府按約定比例向投資人支付投資收益。
（一）擬收儲(chǔ)土地基本情況：
1.擬收儲(chǔ)土地面積約102畝，投資概算約5000萬(wàn)元。其中，后期擬出讓面積約102畝，容積率2.0，具體規(guī)劃指標(biāo)以以武穴市規(guī)劃部門(mén)出具的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件為準(zhǔn)。
2.擬收儲(chǔ)102畝土地由投資人出資，武穴市人民政府授權(quán)武穴市刊江村鎮(zhèn)投資公司具體協(xié)調(diào)、組織完成土地的收儲(chǔ)整理工作。
（四）投資收益：
投資人在按期支付的投資權(quán)價(jià)款的前提下，武穴市刊江村鎮(zhèn)投資公司依照合同約定依法協(xié)調(diào)武穴市國(guó)土資源局于2015年9月1日前完成土地出讓。
投資權(quán)成交價(jià)作為項(xiàng)目范圍內(nèi)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的起始價(jià)。溢價(jià)部分（即出讓地塊成交價(jià)超出投資權(quán)成交價(jià)的部分）的60%由甲方作為投資收益支付給投資人。