貴州遵義余慶政府大樓28畝四面臨街商住地塊于元月十四日拍賣

貴州省遵義市余慶縣兩宗國有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣時(shí)間：2015年1月14日）

聯(lián)系人：陳經(jīng)理18111970257

【城市概況】余慶地處黔中腹地，遵義東南角,幅員面積1623.7平方公里，總耕地面積28.74萬畝，是遵義、銅仁、黔南、黔東南四地州市結(jié)合部，東與石阡縣接壤，南接黃平縣，東南連施秉縣，西南臨甕安縣，西北界湄潭縣，東北與鳳岡縣毗鄰。余慶轄9鎮(zhèn)1鄉(xiāng)，69個(gè)村（居、社區(qū)），全縣總?cè)丝?0萬人，城區(qū)人口約8萬人。城區(qū)房均價(jià)3000元左右。

【拍賣標(biāo)的】2014CR-94號地塊，位于余慶縣白泥鎮(zhèn)河濱西路（公安大樓旁），土地面積18688平方米（28畝），土地用途為商業(yè)、住宅綜合用地，容積4.0，建筑密度40%，綠地率35%，競買保證金900萬，起拍價(jià)2750萬元（98萬/畝）；地塊位于縣人民政府及公安大樓旁,現(xiàn)為凈地?zé)o任何附著物，四面臨街，具有較大商業(yè)開發(fā)優(yōu)勢。

2014CR-95號地塊，位于余慶縣白泥鎮(zhèn)河濱西路（縣政府小高樓旁），土地面積11669平方米（17.5畝），土地用途為商業(yè)、住宅綜合用地，容積4.0，建筑密度40%，綠地率35%，競買保證金565萬，起拍價(jià)1670萬元（95.4萬/畝）；周邊有縣人民政府、白泥鎮(zhèn)政府、縣公安局、行政中心（在建）、群工部、環(huán)保局、機(jī)關(guān)事務(wù)部、人事社保局、統(tǒng)計(jì)局、體育館、政府廣場、河濱公園及成熟住宅小區(qū)河濱小區(qū)（2006建成，已全部入?。┑?，基礎(chǔ)設(shè)施完善，是縣城商業(yè)與居住的極佳地段。

【城區(qū)樓盤情況】1、“國騰·商都”住宅售價(jià)2980元/平方米—3580元/平方米；均價(jià)3300元/平方米；商鋪售價(jià)12000元/平方米—30000元/平方米；

2、“華原·世紀(jì)陽光”住宅售價(jià)3080元/平方米—3300元/平方米；均價(jià)售價(jià)3200元/平方米；3、“上城·中央”住宅售價(jià)3080元/平方米—3280元/平方米；均價(jià)3150元/平方米；商鋪?zhàn)罡呤蹆r(jià)30000元/平方米；4、“水岸華苑”（城邊）住宅均價(jià)2880元/平方米；商鋪售價(jià)8000元/平方米—14000元/平方米。