河南博愛縣兩宗居住用地招商地塊區(qū)位好

河南博愛縣兩宗國有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣時間：12月11日）
【城市概況】博愛縣全縣面積492平方公里，取孫中山先生倡導(dǎo)的“自由、民主、平等、博愛”中的“博愛”兩字，設(shè)置博愛縣。博愛縣總?cè)丝?5萬人，城區(qū)人口約10萬人。轄清化鎮(zhèn)、許良鎮(zhèn)、月山鎮(zhèn)、柏山鎮(zhèn)、磨頭鎮(zhèn)和孝敬鎮(zhèn)；金城鄉(xiāng)、寨豁鄉(xiāng)6鎮(zhèn)2鄉(xiāng)。博愛縣距焦作20公里、距山西晉城50公里、高速公路直通省會鄭州僅需1小時車程；博愛縣房地產(chǎn)消費人群主要集中在當(dāng)?shù)鼐用竦母纳菩枨蠛蛣傂孕枨蟆３菂^(qū)房均價3200元/平方米，最高達4000元/平方米。
地塊一：博愛縣文化路南側(cè)，東至酒奉村地、西至柏山路、南至規(guī)劃路、北至文化路。土地面積44779.28（67.17畝），土地用途為居住，容積率≤2.1，建筑密度≤25%，綠地率≥35%，起拍價4031萬元（60萬/畝），競買保證金1210萬元。
地塊二：博愛縣濱河路東側(cè)，東至安順居、西至幸福河、南至原馬營地、北至規(guī)劃路。土地面積21249.16平方米（31.87畝），土地用途為居住，容積率≤2.0，建筑密度≤20%，綠地率≥30%，起拍價1913萬元（60萬/畝），競買保證金574萬元。
項目一、二均位于博愛縣城新老城區(qū)結(jié)合部，是博愛縣生活核心區(qū)域，博愛縣正在打造“城市向北，生活向東”的理念，符合城市未來規(guī)劃。項目一、二離老縣政府和新縣政府均只需5分鐘車程。
1、教育資源得天獨厚。項目一南側(cè)有勤奮幼兒園，規(guī)劃中的新華小學(xué)（公立小學(xué)，明年動工），東側(cè)有秀珠小學(xué)，西側(cè)2公里有博愛縣最好的中學(xué)，博愛一高（河南省示范性普通高中， 位于團結(jié)路北段，占地400畝，建筑面積12.9萬平方米，擁有70個教學(xué)班、容納4500余名師生。 學(xué)校環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施完善、師資雄厚、管理科學(xué)，是一所現(xiàn)代化新型普通高中）。
2、醫(yī)療配套齊全。項目周邊1公里范圍內(nèi)有博愛縣人民醫(yī)院、博愛縣第二人民醫(yī)院，能夠滿足周邊老百姓看病問題。
3、項目周邊餐飲配套完善。濱河路、文化路為博愛縣主要餐飲集中區(qū)，有西餐廳、咖啡館、中餐廳、夜市等各類美食。夜色降臨，項目周邊燈火輝煌，都是在外就餐的市民。
4、項目周邊1公里范圍內(nèi)有檢察院、公安局、質(zhì)檢局、消防隊、電視臺、銀行等博愛縣行政單位。項目周邊有金德利（帝壹城）、盈佳御景園、宏基尊邸、江南懷府、鼎基新城等成熟小區(qū)。
5、項目西北側(cè)1公里為博愛縣打造的新區(qū)。博愛新城中心區(qū)規(guī)劃總占地1492畝，總建筑面積約30.3萬平方米，容積率0.3，建筑密度8.5% ，綠化率56%。包含財政大廈（主體10層）、金融大廈（主體10層）、電業(yè)大廈（主體10層）、建設(shè)大廈（主體10層）、五星級酒店（該五星級酒店位于新區(qū)研發(fā)中心西側(cè)，屬江南水鄉(xiāng)園林式建筑風(fēng)格，主體高10層，總建筑面積38130平米。此建筑風(fēng)格使該五星級酒店成為博愛新區(qū)一道亮麗的風(fēng)景線。）等，以完善的功能和優(yōu)越的環(huán)境成為新博愛的形象標(biāo)志