北京市門頭溝區(qū)雁翅鎮(zhèn)80畝果園

【地理位置】北京（ 農(nóng)用地、 商住地、 工業(yè)地）市門頭溝區(qū)雁翅鎮(zhèn)。
【交通狀況】交通方便。
【配套條件】水、電、路均通。
【土地面積】80畝。
【土地性質(zhì)】園地。
【權(quán)屬關(guān)系】集體。
【權(quán)屬文件】A、《北京市門頭溝區(qū)雁翅鎮(zhèn)XXX村民代表會議暨產(chǎn)權(quán)上市交易決議》。
B、《雁翅鎮(zhèn)人民政府關(guān)于（北京市門頭溝區(qū)雁翅鎮(zhèn)XXX村村民委員會關(guān)于土地出租的請示）的批復(fù)》。
【出讓方式】出租。
【使用年限】13年。
【適合用途】種植。
【詳細介紹】此項目為村集體土地，走集體土地招拍掛程序。
【賣方報價】人民幣165.6萬元，1500元/畝/年，每五年遞增10%。支付期限：一次性支付，簽訂交易合同之日起一周內(nèi)以現(xiàn)金形式一次性交付13年的承租費用。
北京門頭溝區(qū)

　　門頭溝區(qū)地處華北平原向蒙古高原過渡地帶，地勢西北高，東南低。門頭溝區(qū)地層主要由震旦亞界的薊縣系和青白口系，下古生界的寒武系、石炭系、二迭系，上古生界的侏羅系和第四紀(jì)的馬欄組、百花山冰期堆積所構(gòu)成。地形骨架形成于中生代的燕山運動。
　　境內(nèi)總面積的98.5%為山地，平原面積僅占1.5%，其中海拔高度大于800米的中山占山地面積的一半。北部中山面積最大，占全區(qū)中山面積的2/3以上，平均海拔在1400米以上，其中有名的有靈山(2303米)，有“京都第一峰”之稱，黃草梁(1735米)。南部中山平均海拔1000米，其中有名的有百花山(1991米)。東南部中山面積小，平均海拔850米，有名的是九龍山(858米)。東北部的中山以妙峰山最負盛名，海拔1291米。整個中山普遍存在三級夷平面;一級夷平面海拔2000米左右，有靈山、百花山、白草畔(2035米)，頂部平緩;第二級夷平面海拔1400—1600米，有黃草粱、南山鞍一線，老龍窩、廟安嶺、髫髻山一線，呈平坦梁狀中山分水嶺脊;第三級夷平面海拔1000—1200米，構(gòu)成較低一級平臺，向東北漸變?yōu)榉炙畮X，高度降至800—900米,如柏峪西、梁家山、妙峰山、張家山、九龍山。
　　低山為海拔小于800米的山地，面積與中山相當(dāng)。河谷臺地主要分布于永定河及其支流清水河河谷兩側(cè)，但不連續(xù)。永定河洪積沖積平原面積很水，分布于本區(qū)東南三家店至臥龍崗一帶。永定鎮(zhèn)的上岸南邊海拔只有73米，而成為全區(qū)最低處。由上可見區(qū)內(nèi)地形起伏，高差很大(相對高差2230米)。清水河和永定河成“入”字形貫穿門頭溝區(qū)的大部分。
　　多山，是門頭溝區(qū)的一個顯著自然特點。全區(qū)總面積1455平方公里，山區(qū)占去了98.5%。在眾多的山峰里，有全市了高峰在靈山，有風(fēng)景秀麗的百花山，還有盛產(chǎn)玫瑰的妙峰山等。靈山和百花山的高度分別為海拔2303米、1991米，都超過了全國著名的泰山、黃山、廬山。5月份正是北京城內(nèi)綠樹成蔭、百花盛開的初夏季節(jié)，而這兩座山的山頂上卻還是雪花飄舞，寒氣襲人。在這兩座山的山腰上，覆蓋著華北地區(qū)少見的森林，茂密的森林里生長著樺樹、楊樹、落葉松等耐寒樹木，山頂上是繁茂的高山草甸。百花山在盛夏時節(jié)，山坡上，樹木蔥蔥，百鳥爭鳴，氣候宜人;山頂上，綠草茸茸、百花盛開。妙峰山以盛產(chǎn)玫瑰而著名，還被稱做“金項妙峰山”，山頂上至今存留著一座碧霞元君送生娘娘塑像，明清時，這里香火極盛，幾十里外都有人來進香。