北京市延慶縣永寧鎮(zhèn)50畝果園

【地理位置】北京（ 農(nóng)用地、 商住地、 工業(yè)地）市延慶縣永寧鎮(zhèn)。
【交通狀況】該地塊交通便利，緊鄰延琉路。
【配套條件】水、電、路均通。
【地 上 物】棗樹。
【土地面積】50畝。
【土地性質(zhì)】果園地。
【權(quán)屬關(guān)系】集體。
【權(quán)屬文件】權(quán)屬清晰。
【出讓方式】出租。
【使用年限】13年。
【適合用途】采摘園、農(nóng)家院等。
【詳細(xì)介紹】土地目前在個(gè)人手里，可以轉(zhuǎn)回村里重新合同，或者村里蓋章確認(rèn)。
【賣方報(bào)價(jià)】人民幣1000元/畝/年，可以年付。
北京延慶縣

　　延慶地處北京市西北部，三面環(huán)山一面臨水，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，是首都西北重要的生態(tài)屏障。平均海拔500米以上，境內(nèi)海坨山海拔2233.2米，是北京市第二高峰，“海坨戴雪”成為北京的一大奇觀。氣候獨(dú)特，冬冷夏涼，有著北京“夏都”之美譽(yù)。
　　延慶地域總面積1993.75平方公里，其中，山區(qū)面積占72.8%，平原面積占26.2%，水域面積占1%。轄11鎮(zhèn)4鄉(xiāng)，常住人口28.6萬。
　　延慶緊扼首都北京的北大門，是重要的交通樞紐，八達(dá)嶺高速公路、110國(guó)道、城郊鐵路S2線、八達(dá)嶺過境線，加強(qiáng)了延慶縣與外界的聯(lián)系，提升了延慶發(fā)展的速度。城鄉(xiāng)道路四通八達(dá)，形成環(huán)盆地多條旅游專線，古龍路、香龍路、康張路、濱河路等觀光路，縱橫交錯(cuò)，連接了延慶的景區(qū)、景點(diǎn)和生態(tài)觀光園。
　　生態(tài)之都
　　延慶實(shí)施生態(tài)文明戰(zhàn)略，縣域發(fā)展理念堅(jiān)持“生態(tài)立縣”，生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保護(hù)成績(jī)喜人，先后獲得全國(guó)綠化模范縣、全國(guó)控制農(nóng)村面源污染示范區(qū)、ISO14000運(yùn)行國(guó)家示范區(qū)、國(guó)家園林縣城、國(guó)家衛(wèi)生縣城、北京市可再生能源示范區(qū)、國(guó)家生態(tài)縣等榮譽(yù)稱號(hào)。
　　延慶的凈水、凈土、凈氣，為首都筑起一道堅(jiān)實(shí)的生態(tài)屏障，成為名副其實(shí)的首都后花園、綠色大氧吧。先后建立了松山、野鴨湖、玉渡山等1個(gè)國(guó)家級(jí)、2個(gè)市級(jí)、6個(gè)縣級(jí)自然保護(hù)區(qū)，構(gòu)建10平方公里的縣城防護(hù)林體系，形成媯河生態(tài)走廊、龍慶峽森林公園、北山觀光帶和官?gòu)d庫(kù)濱帶四大生態(tài)走廊拱衛(wèi)縣城的格局。延慶林木覆蓋率達(dá)到71%，自然保護(hù)區(qū)面積占縣域總面積的26%，二級(jí)和好于二級(jí)的天氣達(dá)到78%以上，生態(tài)指標(biāo)在全市名列前茅。
　　延慶推廣使用可再生能源，是北京市惟一的可再生能源示范區(qū)。官?gòu)d水庫(kù)——康西草原風(fēng)電場(chǎng)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)并網(wǎng)發(fā)電，地?zé)峁┡娣e累計(jì)達(dá)到59萬平方米，積極引進(jìn)中國(guó)科學(xué)院1兆瓦太陽(yáng)能光熱發(fā)電項(xiàng)目，建設(shè)集研究、實(shí)驗(yàn)、科普、旅游為一體的示范電站。農(nóng)村推廣生物質(zhì)能，6800戶農(nóng)民用上了綠色能源，推廣吊炕2.4萬鋪。預(yù)計(jì)到2010年，延慶使用新能源和可再生能源利用率達(dá)到15%以上。
　　宜居新城
　　延慶縣城城市景觀豐富，人居環(huán)境優(yōu)良，是首批國(guó)家園林縣城，目前縣城已有9座公園，占縣城面積近20%，縣城綠化覆蓋率達(dá)到50.84%，人均公共綠地面積48.59平方米。其中延慶城中心的夏都公園，是雕塑主題公園，園內(nèi)有50多件中外雕塑家精美作品，讓人沉思留戀;媯水公園占地面積6000畝，是北京最大的水上公園，5000畝水面比頤和園的昆明湖還多四分之一。初步形成了“城在園中、園繞縣城、城景交融”的園林美景，堪稱“一城山水半城園”。
　　按照《延慶新城規(guī)劃》，延慶縣嚴(yán)格控制建筑高度，保護(hù)平緩開闊的城市天際輪廓線，把綠化美化、污水處理、大氣排放、清潔能源利用和節(jié)地、節(jié)水、節(jié)電等生態(tài)指標(biāo)納入城鎮(zhèn)建設(shè)與管理體系，以媯水河、三里河濕地保護(hù)建設(shè)為重點(diǎn)，建設(shè)城市生態(tài)景觀，塑造山水相間的園林城市風(fēng)貌。
　　生態(tài)農(nóng)業(yè)
　　延慶生態(tài)優(yōu)勢(shì)已經(jīng)成為發(fā)展優(yōu)勢(shì)，生態(tài)經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展。加快發(fā)展都市型生態(tài)農(nóng)業(yè)，加快調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，培育和壯大優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，奶牛、蔬菜、果品等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)得到鞏固提高，馬鈴薯種薯、花卉、中藥材等特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，奶牛存欄量、蔬菜出口量、無公害農(nóng)產(chǎn)品數(shù)量居全市第一。瞄準(zhǔn)首都市場(chǎng)需求，加快發(fā)展綠色有機(jī)農(nóng)業(yè)，努力打造延慶農(nóng)產(chǎn)品的生態(tài)品牌，全縣58個(gè)農(nóng)產(chǎn)品獲得無公害食品認(rèn)證，17萬畝糧食作物、2.6萬畝果樹、5000畝蔬菜獲得綠色食品認(rèn)證，近百個(gè)產(chǎn)品通過了ISO9000質(zhì)量體系認(rèn)證和綠色品牌認(rèn)證，80種農(nóng)產(chǎn)品通過有機(jī)或有機(jī)轉(zhuǎn)換認(rèn)證。
　　生態(tài)工業(yè)
　　延慶積極發(fā)展生態(tài)友好型工業(yè)。發(fā)展低消耗、低污染、高利用率、高循環(huán)率的產(chǎn)業(yè)，啟動(dòng)新能源產(chǎn)業(yè)園建設(shè)，積極引進(jìn)中科院太陽(yáng)能光熱示范電站，愛友恩太陽(yáng)能電池等新能源技術(shù)項(xiàng)目，引進(jìn)一批風(fēng)電葉片生產(chǎn)、機(jī)身組裝、機(jī)塔建設(shè)的新能源企業(yè)，初步形成了新能源產(chǎn)業(yè)鏈條。全縣形成了以新能源、食品加工、服裝紡織、生物制藥和機(jī)械制造等五大優(yōu)勢(shì)行業(yè)為主的工業(yè)格局。其中，延慶經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和八達(dá)嶺經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)已發(fā)展入?yún)^(qū)企業(yè)達(dá)1200余家。
　　生態(tài)旅游
　　延慶旅游資源豐富，特色鮮明，年接待中外游客1300多萬人次，是京郊旅游大縣。對(duì)外開放的景區(qū)景點(diǎn)30余處，其中A級(jí)以上景區(qū)16家，包括舉世聞名的八達(dá)嶺長(zhǎng)城，塞外小漓江龍慶峽，廣袤遼闊的康西草原，國(guó)家自然保護(hù)區(qū)松山森林公園，千古之謎古崖居，國(guó)家級(jí)濕地保護(hù)區(qū)野鴨湖等景區(qū)、景點(diǎn)。2007年，延慶全面啟動(dòng)八達(dá)嶺、龍慶峽、康西草原三大景區(qū)升級(jí)改造工程，使景區(qū)文化氛圍更加濃厚，旅游服務(wù)設(shè)施更加完善，傳統(tǒng)景區(qū)再次彰顯活力。全縣有市級(jí)民俗旅游村20個(gè)，A級(jí)景區(qū)民俗村3個(gè)，市級(jí)民俗戶1400戶，井莊鎮(zhèn)柳溝村的“火盆鍋，豆腐宴”已經(jīng)成為京郊的民俗名牌。
　　旅游度假設(shè)施完善，服務(wù)水平不斷提升，擁有星級(jí)賓館飯店21家，逐步形成了完備的旅游服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。
　　延慶舉辦的春季杏花節(jié)、夏季消夏避暑節(jié)、秋季登高采摘節(jié)以及冬季冰雪旅游節(jié)，有著極高的知名度，樹立了良好的品牌形象，形成四季興旺的旅游格局，特別是冰雪旅游節(jié)填補(bǔ)了京郊冬季旅游空白。
　　延慶將繼續(xù)深入貫徹十七大精神，貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，進(jìn)一步實(shí)施生態(tài)文明戰(zhàn)略，在不久的將來把延慶建設(shè)成為首都生態(tài)涵養(yǎng)重地、現(xiàn)代生態(tài)宜居新城、國(guó)際旅游休閑名區(qū)。