安徽六安金寨縣一中旁優(yōu)質(zhì)商住用地出讓

項目基本信息(宗地商住比例不做限制):

一號地塊:面積68763.3㎡(103.15畝).用地性質(zhì):商住.容積率:≤2.0.建筑密度≤22%.綠地率≥40.起拍價14500萬元(140萬/畝).競買準(zhǔn)備金7300萬元.
二號地塊:面積61647.4㎡(92.47畝).用地性質(zhì):商住.容積率:≤2.0.建筑密度≤22%.綠地率≥40;.起拍價13000萬元(140萬/畝).競買準(zhǔn)備金7300萬元.
三號地塊:面積44685.4㎡(67.03畝).用地性質(zhì):商住.容積率:≤1.8.建筑密度≤35%.綠地率≥40.招商參考價9400萬元(140萬/畝).競買準(zhǔn)備金5000萬元.

項目優(yōu)勢
(1)國家扶持.金寨縣是全國知名的將軍縣.旅游縣和資源大縣.隨著<大別山片區(qū)區(qū)域發(fā)展與扶貧攻堅規(guī)劃(2011-2020)>獲國務(wù)院正式批復(fù).省委省政府“抓金寨促全省"扶貧開發(fā)戰(zhàn)略的加快實施.多重利好的政策機遇疊加.老區(qū)迎來了最好的發(fā)展時期.
(2)區(qū)位優(yōu)越.地塊位于縣著重打造的江店新城區(qū)核心區(qū)域.地塊南側(cè)即為600余畝的金融中心.與縣政府直線距離不到一公里.行政.辦公方便快捷.
(3)緊鄰金寨縣一中.金寨縣一中是金寨縣最好的高中(省級示范高中).師資力量雄厚.在校生有6000余人.僅2014年就有五人考入清華北大.
(4)周邊學(xué)生眾多.大別山職業(yè)技術(shù)學(xué)校.縣一中兩所學(xué)校師生超一萬二千人.地塊西側(cè)正在建設(shè)中的九年一貫制學(xué)校占地約90畝.將打造金寨縣最好的中小學(xué).
(5)交通便利.三宗地均三面臨路.江天路和黃山路均為城市主干道.是金寨縣城區(qū)和對外交通的重要樞紐.
(6)人氣聚集.2012年*****委員長在金寨縣定下的5 1項目.帶動了整個金寨經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的產(chǎn)業(yè)升級.目前已有3家央企和3家上市企業(yè)落戶開發(fā)區(qū).使得外出務(wù)工人員大量返鄉(xiāng)就業(yè).帶來了新一輪的消費力量.
(8)剛性需求強.2014年縣委縣政府出臺相關(guān)文件.鼓勵高寒山區(qū)和水庫移民近10萬余人來新城買房.由政府額外補貼3-5萬元.同時下轄11鎮(zhèn)只保留四個鎮(zhèn)的發(fā)展.鼓勵鄉(xiāng)鎮(zhèn)人員進(jìn)城發(fā)展.
(9)項目分宗出讓.三宗地均掛牌出讓.一個人即可參與.可整體開發(fā).亦可單宗開發(fā).

第三部分 周邊配套詳細(xì)介紹
1.安徽省金寨第一中學(xué)
學(xué)?，F(xiàn)有76個教學(xué)班.在校學(xué)生5800人.教職工350人.特級教師4人.研究生學(xué)歷24人.高級教師141人.一級教師47人.
2010年李偉同學(xué)榮獲六安市“理科狀元".被清華大學(xué)錄取,2012年余匯宇同學(xué)以總分688分(全省第七名)的成績被清華大學(xué)錄取.2013年.余銘鑫.付軻分別被北京大學(xué).清華大學(xué)錄取,2014年.王云龍.汪媛媛.鄭寰宇.杜曉東.王未五位同學(xué)分別考取北京大學(xué)和清華大學(xué).有194人考入“211"工程大學(xué).其中53人考入“985"工程大學(xué).
2.安徽金寨職業(yè)學(xué)校(大別山職業(yè)技術(shù)學(xué)校)


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