石油城克拉瑪依50畝優(yōu)質(zhì)地緊急出讓

該項(xiàng)目地塊緊鄰,均處于城南商務(wù)區(qū)中心區(qū)位。地塊招商參考價(jià)35萬(wàn)每畝，規(guī)劃設(shè)計(jì)條件見(jiàn)附件。

地塊位于勝利路以南，吉祥路以西。規(guī)劃用地面積為33108.45㎡（約49.7畝）,起拍價(jià)1720萬(wàn)元。用地性質(zhì)為商辦混合用地。規(guī)劃條件為：容積率不得小于1.0，不得大于1.5；建筑密度≤40%；綠地率≥30%。；建筑高度范圍為15-40米。

配套設(shè)施：規(guī)劃用地范圍內(nèi)沿吉祥路一側(cè)需在第一層配套一處對(duì)外服務(wù)公廁且面積不小于120㎡。

城市基本情況

地理位置和交通區(qū)域優(yōu)勢(shì)

克拉瑪依是一座設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美，具有濃郁現(xiàn)代特色的全國(guó)文明城市。作為在戈壁荒原上發(fā)展起來(lái)的石油工業(yè)城市，克拉瑪依經(jīng)過(guò)50多年的發(fā)展，昔日的戈壁荒地已變成綠樹(shù)成蔭、環(huán)境優(yōu)美、空氣質(zhì)量位居全國(guó)前列的宜居之地。

克拉瑪依，是新疆天山北坡經(jīng)濟(jì)帶西軸要地。作為西北第一大石油生產(chǎn)基地、全疆第三大城市的克拉瑪依市地處于奎屯市、烏蘇市、和布克賽爾蒙古自治縣、沙灣縣、托里縣兩市三縣之間，是新疆僅有的兩個(gè)地級(jí)市之一。

克拉瑪依市下轄四個(gè)行政區(qū)，總面積7700多平方公里，居住著漢、維吾爾、哈薩克等38個(gè)民族，漢族人占總?cè)丝诘?1.65%，全市人口40余萬(wàn)，其中克拉瑪依市城區(qū)人口24萬(wàn)。

城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)性支出23695.8元，增長(zhǎng)16.2%；城區(qū)綠化覆蓋率達(dá)42.9%，人均公園綠地面積9.04平方米。

克拉瑪依市房地產(chǎn)行情較好,市區(qū)商品房售價(jià)為5300-6000元/㎡，項(xiàng)目地塊周邊的漢博中央廣場(chǎng)商鋪售價(jià)為12000-28000元/㎡。