湖北省黃岡市麻城市將軍南路以西約100畝居住用地出讓

項目介紹 項目二期地塊位于麻城市金廣大道南側、規(guī)劃將軍南路以西，項目一期已經出讓，現(xiàn)在二期供地，地塊編號F-02-02地塊。占地66675.3平方米（約100畝），容積率2.5，建筑密度25%，綠地率35%，建筑限高100米。招商價格117萬/畝（可成交價格）。 現(xiàn)狀通往二期地塊的將軍南路路面已刷黑，地塊南面的南陵路向西直通火車站和麻城經濟開發(fā)區(qū)，向東直通舉水四橋（年底通車），地塊北面距離湖廣移民文化公園的大門口約200米。 二、項目優(yōu)勢 1、項目位于市區(qū)優(yōu)越地段，兩公里范圍內可覆蓋市中心最繁華的商業(yè)街（步行十分鐘可達）、最好的教育資源（市一中、實驗高中等）、行政中心（市委市政府、等）、醫(yī)療、金融機構等。區(qū)位優(yōu)勢明顯，投資潛力巨大。 2、地塊中有自然水體，可作為綠化景觀。且地塊臨近一千多畝的湖廣移民公園，公園既可以作為項目可利用的自然稀缺性資源，打造高端住宅小區(qū)（可合理規(guī)劃部分別墅樓）。又可吸引大量人氣，提高周邊商業(yè)價值。 3、目前麻城市房地產市場穩(wěn)定，僅2014年1月份至9月份份去化率近50萬方。城區(qū)樓盤銷售火爆，中心城區(qū)商品房均價已到4200元以上，最高價已經突破5000元。距離地塊近兩百米的閔達公園壹號樓盤7月初開盤兩個月銷售近6萬方?，F(xiàn)正在加推二期，均價3900元以上。 4、政策優(yōu)勢。從2013年底開始，市政府房已出臺政策，對以往多年麻城城區(qū)及周邊私自開發(fā)、小產權房等情況進行了全面的摸底排查工作，嚴厲禁止所有個人私房建設改造項目。這也將極大地促進了商品房銷售。 三、城市概況 麻城，位于湖北省東北部，鄂豫皖三省交界的大別山中段南麓，地處武漢、鄭州、合肥三角經濟區(qū)域中心，緊鄰省會武漢。版圖面積3747平方公里，人口120余萬。