湖北宜都8畝商住用地出讓

城市介紹：宜都地處湖北省宜昌半小時經(jīng)濟圈內(nèi)，靠近三峽國際機場僅20公里，兩座長江大橋飛架南北，宜都的港口是樞紐港，交通非常方便。宜都總?cè)丝?9.5萬，國土面積1357平方公里。市委、市政府堅持工業(yè)立市、項目強市不動搖，突出工業(yè)主導(dǎo)地位，抓招商引資，縣域經(jīng)濟走上快速發(fā)展的軌道。2010年，全市實現(xiàn)生產(chǎn)總值184.2億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入14190元，人均GDP在湖北省是名列前茅的。目前宜都市的商品房均價達3500元/平方米，最達4500元/平方米。
【拍賣標的】：宜都市2014-G-65號地塊，位于五宜大道東側(cè)（原紅春建筑公司），土地面積5435.84平方米（8.15畝），土地用途為商業(yè)住宅，容積率1.5-2.5，建筑密度≤50%，綠地率≥15%；競買保證金1000萬元；拍賣準備金30萬元，起拍價:1060萬元（單價130萬/畝，樓面地價780元）；
（備注: 1、起始價1060萬即為底價；2、地上地下需要還建，由政府回購：地下還建2000方建停車場，地上一樓還建3000方門面，5000方面積按回購價1800元/平米，共計900萬。）
【項目優(yōu)勢】
1、項目位于宜都城內(nèi)“五縱三橫”的道路格局之內(nèi)。地塊位于五宜大道東側(cè)，處于中心城區(qū)商業(yè)核心區(qū)域，交通便利，人流密集。周邊商鋪8000元-1500元左右。
2、項目距宜都市政府廣場直線距離120米，宜都中百倉儲270米。
3、項目周邊有醫(yī)院、宜都一中、宜都大酒店、文峰公園等配套設(shè)施完善。
4、項目面積小，見效快，便于開發(fā)；均屬于典型的“短、平、快”項目。
5、宜都市的房地產(chǎn)市場健康良好，市場剛性需求平穩(wěn)。在房地產(chǎn)市場“寒潮”時期，宜都第一季度房地產(chǎn)銷量較同期未跌反漲，這也大大體現(xiàn)了宜都的經(jīng)濟活力。