湖南省郴州市駱仙鋪片區(qū)土地使用權(quán)項目標(biāo)的介紹

項目一地塊
1.項目區(qū)位：
項目F-2-1位于駱仙鋪華太路以南、寒溪路以西。地塊區(qū)域北接郴州汽車總站，西臨郴州市政府和北湖區(qū)政府，南壤華天大酒店和中天大酒店。
2、規(guī)劃條件：
該項目商業(yè)用途土地出讓面積4538.45平方米（6.8畝），住宅用途土地出讓面積86230.55平方米（129.34畝）；容積率＜3.0，建筑密度＜23％；綠地率≥35%；起始價19470萬元。143萬/畝
項目二地塊
1、項目區(qū)位：
項目F-7-4位于北湖區(qū)駱仙街道駱仙鋪村寒溪路以西。地塊區(qū)域緊鄰郴州市第十五中學(xué)，距離郴州市火車西站不到4公里，周邊配套設(shè)施完善。
2、規(guī)劃條件：
該項目宗地面積35823平方米（53.7畝），規(guī)劃用途為住宅用地，容積率<2.5，建筑密度<23％，綠地率≧35％，起始價7846萬元。
三、項目優(yōu)勢
（1）政策優(yōu)勢：駱仙鋪片區(qū)是郴州市委、市政府實施“南延?xùn)|進(jìn)，西擴(kuò)北提”戰(zhàn)略的重點項目之一。作為市政府的重點發(fā)展區(qū)域，該區(qū)域5公里范圍內(nèi)無工業(yè)企業(yè)落地，保證環(huán)境不受影響。配套的綜合性三乙醫(yī)院三醫(yī)院分院將在三年內(nèi)建成（已立項），三完小分校（郴州小學(xué)排名第一）和三草地國際雙語學(xué)校分別將在明后年投入使用，駱仙綜合性農(nóng)貿(mào)市場業(yè)已落成，以及正在籌劃建設(shè)的大型購物商場奧特萊斯小鎮(zhèn)。
（2）區(qū)位優(yōu)勢：駱仙鋪片區(qū)臨近郴州市政治、經(jīng)濟(jì)中心地帶，三公里以內(nèi)分布郴州市政府、北湖區(qū)政府、郴州市博物館、郴州市南嶺植物園、郴州市汽車總站、華天大酒店等，距離郴州市高鐵西站不到8公里，匯集了大量人流，商住開發(fā)價值巨大。
（3）基礎(chǔ)設(shè)施完善：駱仙片區(qū)路網(wǎng)完善，交通極其便利，三面臨路，南鄰郴州大道，東接南嶺大道，北抵同心路。全省最大的森林公園（南嶺植物園）位于其中，天然駱仙河穿境而過，風(fēng)景秀麗，環(huán)境優(yōu)美。郴州市政府先后引進(jìn)了恒大華府、西子山莊、嶺秀福城等10個房地產(chǎn)開發(fā)項目，其中郴州恒大華府項目開盤首日創(chuàng)造了6億元的全省最高交易額。

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