安徽六安金寨縣一中學(xué)區(qū)房263畝商住地拍賣出讓

一、項目基本信息（宗地商住比例不做限制）：
一號地塊：面積68763.3㎡(103.15畝)，用地性質(zhì)：商住，容積率：≤2.0，建筑密度≤22%，綠地率≥40，起拍價14500萬元（140萬/畝）。競買準(zhǔn)備金7300萬元。
二號地塊：面積61647.4㎡(92.47畝)，用地性質(zhì)：商住，容積率：≤2.0，建筑密度≤22%，綠地率≥40;，起拍價13000萬元（140萬/畝）。競買準(zhǔn)備金7300萬元。
三號地塊：面積44685.4㎡(67.03畝)，用地性質(zhì)：商住，容積率：≤1.8，建筑密度≤35%，綠地率≥40，招商參考價9400萬元（140萬/畝）。競買準(zhǔn)備金5000萬元。
二、項目優(yōu)勢：
（1）國家扶持。金寨縣是全國知名的將軍縣、旅游縣和資源大縣，隨著《大別山片區(qū)區(qū)域發(fā)展與扶貧攻堅規(guī)劃（2011-2020）》獲國務(wù)院正式批復(fù)，省委省政府“抓金寨促全省”扶貧開發(fā)戰(zhàn)略的加快實施，多重利好的政策機遇疊加，老區(qū)迎來了最好的發(fā)展時期。
（2）區(qū)位優(yōu)越。地塊位于縣著重打造的江店新城區(qū)核心區(qū)域，地塊南側(cè)即為600余畝的金融中心，與縣政府直線距離不到一公里，行政、辦公方便快捷。
（3）緊鄰金寨縣一中。金寨縣一中是金寨縣最好的高中（省級示范高中），師資力量雄厚，在校生有6000余人，僅2014年就有五人考入清華北大。
（4）周邊學(xué)生眾多。大別山職業(yè)技術(shù)學(xué)校、縣一中兩所學(xué)校師生超一萬二千人。地塊西側(cè)正在建設(shè)中的九年一貫制學(xué)校占地約90畝，將打造金寨縣最好的中小學(xué)。
（5）交通便利。三宗地均三面臨路，江天路和黃山路均為城市主干道，是金寨縣城區(qū)和對外交通的重要樞紐。
（6）人氣聚集。2012年吳邦國委員長在金寨縣定下的5+1項目，帶動了整個金寨經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的產(chǎn)業(yè)升級，目前已有3家央企和3家上市企業(yè)落戶開發(fā)區(qū)，使得外出務(wù)工人員大量返鄉(xiāng)就業(yè)，帶來了新一輪的消費力量。
（8）剛性需求強。2014年縣委縣政府出臺相關(guān)文件，鼓勵高寒山區(qū)和水庫移民近10萬余人來新城買房，由政府額外補貼3-5萬元，同時下轄11鎮(zhèn)只保留四個鎮(zhèn)的發(fā)展，鼓勵鄉(xiāng)鎮(zhèn)人員進城發(fā)展。
（9）項目分宗出讓。三宗地均掛牌出讓，一個人即可參與，可整體開發(fā)，亦可單宗開發(fā)。