百萬人口大縣蘄春縣中軸線以南76畝土地低價出售

蘄春縣城南新城中醫(yī)院旁76.5畝使用權(quán)標(biāo)的介紹

項目詳詢：漢海拍賣 向經(jīng)理 13871029204

蘄春縣位于湖北省東陲、大別山南麓、長江中游北岸，是明代醫(yī)圣李時珍的故鄉(xiāng)。蘄春版圖面積2398平方公里，總?cè)丝?01.1萬，轄15個鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦、2個省級園區(qū)（開發(fā)區(qū)）和1個國家級濕地公園。蘄春縣是中國傳統(tǒng)中醫(yī)藥文化之鄉(xiāng)，是武漢城市圈、長江經(jīng)濟(jì)帶、大別山試驗區(qū)的重要組成部分，是國務(wù)院確定的對外開放縣之一。

蘄春是百萬人口大縣，總?cè)丝?01.1萬，勞動力人數(shù)約60萬，現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)工人近萬人，每年外出從商務(wù)工人員30萬以上。

蘄春縣位于湖北省東部，南臨長江“黃金水道”，處于京九鐵路中段、鄂皖兩省交匯處，東連安徽，南與江西隔江相望。京九鐵路、滬蓉高速公路橫貫東西，蘄太一級公路、黃標(biāo)一級公路、大別山紅色旅游公路交織相連，境內(nèi)的黃岡蘄春民用機(jī)場，穿境的麻武高速公路、蘄岳高速公路、黃安城際鐵路，跨境的棋盤州長江大橋已規(guī)劃建設(shè)。公路、鐵路、水運(yùn)、航空聯(lián)動的現(xiàn)代立體交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。

以蘄春縣城漕河為中心，100公里經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)有1個特大城市（武漢）、5個中等城市（湖北的黃石、鄂州、黃岡、咸寧、江西的九江）；200公里經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)有2個省會城市（湖北武漢、江西南昌）、13個中等城市（湖北的黃石、鄂州、黃岡、咸寧、孝感，江西的九江、景德鎮(zhèn)，湖南的岳陽，河南的信陽，安徽的六安、安慶、池州、銅陵）；300公里經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)有4個省會城市（湖北武漢、安徽合肥、江西南昌、江蘇南京），距湖南省會長沙也僅330公里，極盡交通之便利。

項目位于城南新城東壁大道南昌76.5畝居住用地，克兼容10%商業(yè)，容積率2.7，建筑密度30%，綠化率35%，價格131萬/畝。

項目地處蘄春新老城區(qū)交匯處，緊鄰城市中軸線東壁大道，位于蘄春縣重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域——城南新城。地塊處于蘄春新中醫(yī)院以西。該區(qū)域是蘄春縣城市發(fā)展的戰(zhàn)略核心區(qū)域，近年蘄春城市發(fā)展重心不斷南移，城南新城基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)幾近完善，文衛(wèi)體教等利民設(shè)施正在逐步建設(shè)完成中，人口聚集已成規(guī)模。地塊北面的東壁大道貫穿蘄春，連接李時珍大道，通向黃黃高速，東至黃梅，西至武漢，交通十分便利。本次使用權(quán)項目僅131萬/畝，極具投資價值。

【項目優(yōu)勢】：

蘄春交通十分便捷，地處湖北、江西、安徽三省交界，資源豐富。

蘄春人口逾百萬，每年外出從商務(wù)工人口達(dá)30萬以上，返鄉(xiāng)購房者眾多。

蘄春未來的發(fā)展重心在城南新城，李時珍大道和東壁大道是政府主要發(fā)展區(qū)域。

蘄春近年來國民經(jīng)濟(jì)增長迅速，城鄉(xiāng)居民收入持續(xù)上漲，投資消費(fèi)需求強(qiáng)勁。

蘄春工業(yè)發(fā)達(dá)，擁有自主支柱產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟(jì)實力強(qiáng)。

項目地處蘄春新老城區(qū)交匯處，緊鄰城市中軸線東壁大道，位于蘄春縣重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域——城南新城。地塊處于蘄春新中醫(yī)院以西。該區(qū)域是蘄春縣城市發(fā)展的戰(zhàn)略核心區(qū)域，近年蘄春城市發(fā)展重心不斷南移，城南新城基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)幾近完善，文衛(wèi)體教等利民設(shè)施正在逐步建設(shè)完成中，人口聚集已成規(guī)模。城南新城房價也處于穩(wěn)步上升中，未來兩年將直逼老城區(qū)房價。

地塊緊鄰蘄春三甲醫(yī)院中醫(yī)院旁，北面為蘄春城市中軸線風(fēng)景帶東壁大道（雙向八車道），步行至實驗小學(xué)僅五分鐘。周邊即將建設(shè)文化館、圖書館、檔案館、博物館等文化場館以及政府政務(wù)服務(wù)中心等機(jī)關(guān)單位，未來人民廣場、活動中心等休閑娛樂場所將陸續(xù)建成，圍繞以地塊所處區(qū)域為核心打造的蘄春城南宜居新城將配合地塊開發(fā)，為項目帶來巨大的人氣，提升項目的價值，拉動周邊房價提升。