想做棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的看過來

地塊北面與國(guó)家4a級(jí)旅游景區(qū)武威文廟相連，與文廟廣場(chǎng)隔街相望，周邊有武威十中、發(fā)展巷小學(xué)，及南城門廣場(chǎng)，地理位置優(yōu)越，人口密集，商業(yè)氛圍濃厚，開發(fā)潛力大。
該項(xiàng)目擬完成棚戶區(qū)改造土地面積94畝，后期可供出讓商業(yè)用地土地面積55畝。規(guī)劃指標(biāo)：商業(yè)用地。
（1）融資權(quán)拍賣具體內(nèi)容
土地開發(fā)融資權(quán)拍賣價(jià)款為18800萬元。價(jià)款包含：
棚戶區(qū)改造還建房工程概算12000萬元；
土地收儲(chǔ)和拆遷安置補(bǔ)償共計(jì)6800萬元；
（2）融資權(quán)價(jià)款支付方式
融資權(quán)拍賣競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為首期價(jià)款，1個(gè)月內(nèi)貨幣部分付50%，6個(gè)月內(nèi)付清貨幣部分全款。若通過拍賣成交價(jià)超出底價(jià)的，投資人應(yīng)將超出部分的價(jià)款一并納入貨幣部分向政府支付。
（3）土地供應(yīng)（即國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓）
自投資人支付全部融資權(quán)價(jià)款后，由武威市國(guó)土局完成地塊約55畝的土地供應(yīng)。（注：應(yīng)按出讓合同注明的土地用途開發(fā)建設(shè)的通知執(zhí)行）。若供地時(shí)間超過約定時(shí)間，按人民銀行同期貸款利率向投資人支付融資權(quán)價(jià)款利息。
武威地處甘肅中部、河西走廊東端，東接蘭州，南靠西寧，北鄰銀川和內(nèi)蒙，西通新疆，地處亞歐大陸橋的咽喉位置，處于蘭州、白銀、銀川、西寧城市經(jīng)濟(jì)圈的中心位置和西隴海蘭新經(jīng)濟(jì)帶的中間地帶，是西部重要的交通隘口城市和區(qū)域中心城市。古稱涼州，歷史上曾經(jīng)是著名的“絲綢之路”要沖。是“中國(guó)歷史文化名城”和對(duì)外開放城市，是“中國(guó)旅游標(biāo)志之都”“中國(guó)葡萄酒城” “中國(guó)人參果之鄉(xiāng)”“西藏歸屬祖國(guó)的歷史見證地”和“世界白牦牛唯一產(chǎn)地”。 有國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)2處、國(guó)家4a級(jí)景區(qū)4處、省級(jí)自然保護(hù)區(qū)3處，是中國(guó)旅游標(biāo)志——馬踏飛燕的出土地。1986年被國(guó)務(wù)院命名為全國(guó)歷史文化名城和對(duì)外開放城市，2001年5月經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)撤地設(shè)市，2005年被命名為中國(guó)優(yōu)秀旅游城市，2012年10月被命名為“中國(guó)葡萄酒城”。
（二）人口概況
全市常住人口182.2萬人，其中城鎮(zhèn)人口50萬人，鄉(xiāng)村人口132.2萬人，聚居著漢、藏、回、蒙等38個(gè)民族。
（三）交通概況
蘭新、干武鐵路和連霍高速g30、g312國(guó)道線貫穿全境，是蘭新線與包蘭、包中線的交匯點(diǎn)。未來幾年內(nèi)，將逐步建成通往西寧、新疆的蘭新鐵路第二雙線，通往寧夏和秦皇島的干武鐵路二線等。