黑龍江佳木斯市樺南縣繁華商業(yè)區(qū)地下一層商業(yè)用地出讓

樺南縣隸屬于黑龍江省佳木斯市，位于黑龍江省東北部、完達(dá)山麓，2013年，總?cè)丝?6.7萬，城鎮(zhèn)人口16.2萬。樺南處于佳木斯、雙鴨山、依蘭、七臺(tái)河四個(gè)城市之中間區(qū)位。樺南縣人民政府駐于樺南鎮(zhèn)。2013年樺南縣是被授予“中國商品糧基地縣”、“糧食生產(chǎn)先進(jìn)縣”、“綠色能源示范縣”、“生態(tài)建設(shè)示范縣”、“黑龍江水泥生產(chǎn)基地”和“中國白瓜籽之鄉(xiāng)”等稱號(hào)。
隨著樺南縣經(jīng)濟(jì)逐步發(fā)展，人民生活水平大幅度提高，周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)以及農(nóng)場居民紛紛進(jìn)入城區(qū)購置房產(chǎn)，目前城區(qū)內(nèi)住宅均價(jià)約為2800元/平，高端小區(qū)最高可達(dá)到3500元/平，商鋪價(jià)格在9000元-18000元/平方米，核心地帶可達(dá)35000元/平以上。從去年起，樺南縣對(duì)國有建設(shè)用地出讓進(jìn)行控制，每年只有少部分凈地對(duì)外出讓，未來房地產(chǎn)升值空間較大。
項(xiàng)目位于樺南縣前進(jìn)路下，新興路至交通路段，面積約22016平方米商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，非人防工程，可辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)。層數(shù)為地下一層，豎向利用深度6米，地下人防建筑面積2201.6平，地下商業(yè)建筑面積11511.42平，地下交通建筑面積7642.5平，其他建筑面積660.48平。招商價(jià)格：1000萬 ，每平米約454元。
項(xiàng)目優(yōu)勢
1．位于樺南縣商業(yè)核心區(qū)域，商業(yè)氣息最濃厚的地帶，綜合性商場、大型超市、百貨購物中心、金融機(jī)構(gòu)、星級(jí)酒店等坐落四周，配套設(shè)施完善。
2.緊鄰樺南縣客運(yùn)總站，距樺南縣火車站僅500米，區(qū)域人流密集，車水馬龍，是樺南縣人口密集度最高、商業(yè)價(jià)值最大的中心地區(qū)。
3.項(xiàng)目周邊商業(yè)林立，商業(yè)地產(chǎn)門市價(jià)格為30000元以上，地下商鋪售價(jià)在15000元以上，早已銷售一空。只能租賃并且一鋪難求，寸土寸金，項(xiàng)目建設(shè)完成后利潤和升值空間巨大。
4. 樺南縣目前缺乏成型的、成體系的、有檔次的地下商業(yè)街，此項(xiàng)目一旦建成，推向市場后必然供不應(yīng)求，銷售情況毋庸置疑。

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