9月26日拍賣遼寧鞍山海城市老城區(qū)沿街兩萬方商業(yè)門面整體出售，尋找商業(yè)投資人！

商鋪位置：同澤路環(huán)城南路路口西南角；
土地證性質(zhì)：商住用地
套數(shù)：120套
樓層：1F，2F；
面積：20462.97㎡；
參考單價：12000元/平
總起拍價：約2.46億元
資產(chǎn)拍賣時間：2014年9月26日
拍賣公司：黑龍江正大漢海拍賣有限公司
【生活配套】
商業(yè)：項目位于海城市核心位置，緊鄰商業(yè)集聚地，周邊有：大潤發(fā)、海城百貨、萬和城、億家廣場等商業(yè)配套。
教育：項目周邊有遼寧電大、海城高中、博興高中、同澤高中、第八中學(xué)。
醫(yī)療：項目附近有海城市中心醫(yī)院、海城市婦兒醫(yī)院。
公共交通：項目處于兩條主干道交叉口，同澤路與環(huán)城南路均為雙向6車道道路。
【市政綜合配套】：項目所在區(qū)域市政配套齊全，道路、交通成熟，水電、通訊、閉路等已經(jīng)鋪設(shè)到位，項目成交后短期內(nèi)即可辦理產(chǎn)權(quán)。
【項目優(yōu)勢】
1、海城市13年在全國中小城市綜合實力百強排名第十位，海城也是東北區(qū)域人口大縣，總?cè)丝?30萬，城鎮(zhèn)人口45萬人，本項目位于主城區(qū)核心地帶，對商業(yè)需求很大。
2、海城位于遼南經(jīng)濟(jì)區(qū)核心地帶，經(jīng)濟(jì)發(fā)展日新月異，作為鞍山的經(jīng)濟(jì)中心，消費、房價、居民收入已與鞍山市本級達(dá)到一個水平線，且城區(qū)人口集中，擁有強大的購買力，高端住宅商鋪均供不應(yīng)求。
3、項目位置成熟，擁有很高的人氣。位于城市主干道路環(huán)城南路與同澤路交匯處，周圍人口稠密，商業(yè)氛圍濃重，背靠政府回遷小區(qū)，入住率將達(dá)到95%以上。周邊多個即將交房項目，銷售情況良好，只剩尾盤，交房入住后人氣可觀，會成為炙手可熱的商業(yè)地段。
4、項目由政府開發(fā)，委托漢海拍賣，產(chǎn)權(quán)清晰，過戶后即可辦理過戶手續(xù)，隨后投資人即可憑產(chǎn)權(quán)證明去銀行辦理按揭貸款，以便抽調(diào)資金投入下一個項目，不同于二手商鋪轉(zhuǎn)讓存在各種產(chǎn)權(quán)糾紛。緊鄰項目的沿街商鋪已經(jīng)賣到22800元/平方米,本項目全部臨街且僅售12000元/平方米。
5、政府已經(jīng)將門市的外立面與內(nèi)部樓梯等裝修做好，外立面采用高檔大理石，裝修高端大氣上檔次，不需投資人再次裝修，可節(jié)省大量費用。