9月25日拍賣綏化市市政府背后四面臨街的130畝商住地

項目介紹
一.規(guī)劃指標(biāo)
項目位于康莊路以東，北辰路以南，黃河路以西86084平方米（約130畝），容積率≤2.5，綠地率≥40%，建筑密度≤30%，建筑限高100米，商業(yè)占總用地面積的30%，居住占總用地面積的70%，地下建筑面積占總用地面積的70%。項目保證金：5000萬。
拍賣時間、地點
拍賣時間：2014年9月25日上午10時
拍賣地點：綏化市祥和西街國土資源局11樓會議室


二、項目優(yōu)勢。
1、交通便利。地塊四周道路環(huán)繞，北辰路、黃河北路、康莊路均為市區(qū)主干道，寬90米。從北辰路、黃河北路、康莊路都可直通高速入口，交通十分便利。
2、區(qū)域位置優(yōu)越。該地塊為新老城區(qū)結(jié)合部，臨近綏化市政府，距離市政府不足1公里，是未來城區(qū)發(fā)展的主要區(qū)域，且項目正對面為規(guī)劃新城區(qū)，目前拆遷等全部完成，準(zhǔn)備啟動新區(qū)建設(shè)。
3、價格優(yōu)勢。與地塊相鄰的已出讓境地價格達(dá)到1300元/平（87萬/畝），而此項目僅為1000元/平（67萬/畝），樓面地價400元/平。
4、政府急于出讓此項目，加快城區(qū)建設(shè)，回籠資金啟動新區(qū)建設(shè)，對于價格要求并不高，現(xiàn)在是投資進(jìn)入的絕好時機(jī)。
5、配套設(shè)施齊全。依托市政府，周邊配套設(shè)施已比較齊全。地塊周邊綠化已全部完善，環(huán)境優(yōu)美，是適合居住的不二之選。