新疆阿勒泰2宗純商業(yè)地塊出讓

項(xiàng)目介紹:
項(xiàng)目一：編號(hào)C-08-03 (參考價(jià)：30萬/畝)
區(qū)位及大小：地塊位于阿勒泰市迎賓路東側(cè)、團(tuán)結(jié)南路北側(cè)，面積11774.9㎡（約17.7畝），用地性質(zhì)為商業(yè)用地；
規(guī)劃指標(biāo)：容積率≤2.0；建筑密度≤45%；綠地率≥20%；
建筑設(shè)計(jì)要求：總計(jì)容建筑面積≤23549.8㎡；建筑高度≤35M；停車位配建指標(biāo)不低于每一百平方米一個(gè)停車位，其中地面停車位不大于總停車位的20%。
項(xiàng)目二：編號(hào)E-02-01 (參考價(jià)：30萬/畝)
區(qū)位及大?。旱貕K位于阿勒泰市迎賓路東側(cè)、團(tuán)結(jié)南路南側(cè)，面積14842.5㎡（約22.3畝），用地性質(zhì)為商業(yè)用地；
規(guī)劃指標(biāo)：容積率≤2.5；建筑密度≤45%；綠地率≥20%；
建筑設(shè)計(jì)要求：總計(jì)容建筑面積≤29685㎡；建筑高度≤55M；停車位配建指標(biāo)不低于每一百平方米一個(gè)停車位，其中地面停車位不大于總停車位的20%。
地塊優(yōu)勢(shì)：
1、地塊面積小,總投資小，屬于典型的短平快項(xiàng)目；
2、兩宗地塊均達(dá)到“七通一平”的建設(shè)條件，地面平整；
3、地塊區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，位于城南新區(qū)核心地段，城南新區(qū)配套已經(jīng)齊全，阿勒泰地區(qū)及阿勒泰市行政單位和集資房均落戶于城南新區(qū)，該區(qū)域后期將成為未來阿勒泰市城市主要發(fā)展中心；
4、此兩宗地塊是南區(qū)首次出讓的地塊，所在迎賓路是通向阿勒泰火車站的必經(jīng)道路，對(duì)面是阿勒泰地區(qū)最好的高中——地區(qū)二中的新校區(qū)（2015年10月投入使用），周邊有大體量的集資建房（已建成）、政務(wù)中心及公交樞紐總站，商業(yè)需求量大（如餐飲、書店、網(wǎng)吧、酒店等），商業(yè)價(jià)值潛力巨大。
城市介紹：
1．地理位置：阿勒泰市是阿勒泰地委、行署所在地，是阿勒泰地區(qū)政治、文化中心、旅游集散地?！鞍⒗仗笔枪_克語，是“六月”之意。阿勒泰市位于新疆西北部，地處阿爾泰山南麓、準(zhǔn)噶爾盆地北緣。地緣優(yōu)勢(shì)在于，阿勒泰市與蒙古、哈薩克斯坦、俄羅斯三國陸路相接。東、南與福?？h接壤，西與布爾津縣相鄰，西南與吉木乃縣交界，北面與蒙古人民共和國接壤，邊境線長96公里。境內(nèi)地形東高西低，呈典型的山麓地貌特征，自北向南呈明顯的梯降式垂直分布，自上而下可分為北部山區(qū)、南部丘陵區(qū)和山間沖積平原區(qū)。市境南北長156公里，東西寬130公里，總面積1.1萬平方公里；城市建成區(qū)面積10.62平方公里。全市總?cè)丝?9.66萬人，由漢族、哈薩克族等26個(gè)民族組成，其中漢族10.33萬人,城區(qū)常駐人口8萬人（阿勒泰地區(qū)主要以漢族和哈薩克族為主，維吾爾族人較少）。

聯(lián)系人 ：陳經(jīng)理 15388631673