湖北黃岡浠水縣重點發(fā)展區(qū)域33畝商住地轉(zhuǎn)讓

　　基本建設(shè):五通一平

　　位置:路口,近國道,轉(zhuǎn)角位,大路旁,三面臨街

　　交通:城市公交,鐵路,高速公路,汽車

　　周邊:超市,商場,街道,菜場,學(xué)校,商鋪

　　湖北（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）黃岡（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）市浠水縣33畝國有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣時間：9月18日）

　　聯(lián)系人：高經(jīng)理聯(lián)系電話：18217086053

　　【概況】浠水縣位于湖北東部，長江中游北岸，隸屬黃岡市。浠水縣屬大別山革命老區(qū)的重要組成部分，是杰出愛國詩人、學(xué)者、中國民盟早期領(lǐng)導(dǎo)人聞一多先生的故鄉(xiāng)。是聯(lián)合國糧農(nóng)組織"中國油菜改良"項目示范縣，國家農(nóng)業(yè)部科教興農(nóng)和可持續(xù)發(fā)展綜合示范縣、中國農(nóng)科院農(nóng)業(yè)綜合科技示范縣，是全省民營經(jīng)濟十強縣、畜牧水產(chǎn)大縣、最佳金融信用縣。全縣版圖面積1949平方公里，總?cè)丝?03萬人，城區(qū)人口約15.23萬人。2013年全縣實現(xiàn)生產(chǎn)總值165.2億元、農(nóng)民人均純收入8112元、增長13.8%，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入18160元、增長10.1%。固定資產(chǎn)投資增幅、工業(yè)用電量增幅兩項指標(biāo)，連續(xù)多月位居全市前列，綜合實力在全市前進(jìn)一位。交通十分便利，境內(nèi)1條鐵路、4條高速縱橫交錯，3處深水碼頭通江達(dá)海。到武漢（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）天河、九江（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）國際機場1個多小時的車程，到北京（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）、上海（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）、廣州（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）朝發(fā)夕至，半徑300公里范圍內(nèi)的省會城市有武漢、合肥（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）、南京（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）、南昌（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）、長沙（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）等。城區(qū)商品房銷售價格在3188元--4190元/平方米之間。

　　【項目情況】：地塊位于洪山大道西側(cè)，丁麻路東側(cè)，發(fā)展大道北側(cè)，總用地面積約33畝,容積率＜2.5，建筑密度＜28％，綠地率≥30％。起拍價2860萬元（單價85萬/畝，樓面地價約510元/平方米）。

　　【項目優(yōu)勢】：

　　1、地塊面積較?。s33畝），屬短平快項目；地塊方正，利于開發(fā)，三面臨街，商業(yè)價值巨大。

　　2、地塊處浠水縣重點發(fā)展區(qū)域，周邊環(huán)境優(yōu)美，是縣政府重點打造的居住生活區(qū)域，離縣政府及中心城區(qū)僅5分鐘車程。

　　3、周邊配套完善。學(xué)校(二小幼兒園、建設(shè)路幼兒園、實驗二小、胡弄小學(xué)、思源中小學(xué)、新一中、博文高中);商場(中百倉儲、青園農(nóng)機大市場、世貿(mào)建材城、海通家電);銀行(建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、農(nóng)村信用合作社、中國郵政儲蓄）；縣唯一的大型體育館。

　　4、交通便利。緊鄰城市主干道安時大道、發(fā)展大道，離浠水火車站僅700米，是進(jìn)出浠水的必經(jīng)要道。

　　5、項目緊鄰青園國際現(xiàn)代農(nóng)機機電建材大市場，是集農(nóng)機、五金、機電、建材、家具展示銷售和維修配件供應(yīng)以及業(yè)務(wù)培訓(xùn)于一體的專業(yè)性大市場，市場輻射三省方圓700公里半徑范圍，一期占地235畝，建筑面積17.5萬平方米，投資2億元，是黃岡市重點招商引資、重點扶持開發(fā)項目，年交易額達(dá)32億元人民幣，目前已建成開業(yè)。離地塊僅500米的金桂城商業(yè)廣場，目前已有雅圖銀興3D影城、肯德基等多家大型品牌商家確定進(jìn)駐，美食文化商業(yè)街正在進(jìn)行公共部分裝修，計劃于2014年9月28日正式開街，將極大聚攏該區(qū)域的人氣，提升我們項目的商業(yè)價值。