安徽馬鞍山當涂縣中心的2宗商住用地出讓,區(qū)位優(yōu)越,主干道旁

項目一：于湖路東側、太白路北側地塊(1號）

該地塊位于縣城主干道太白路北側、于湖路東側、襄城河畔，地塊周邊配套設施完善、交通便捷。具體范圍詳見用地紅線圖，建設用地面積約44018㎡（面積以實測為準）。

地塊性質為商住用地，面積約66.03畝，規(guī)劃條件：1.0≤容積率≤2.5；建筑密度≤25%；綠地率≥35%；商業(yè)建筑面積不大于地上總建筑面積的10%

項目優(yōu)勢：

1.政務中心核心區(qū)域，沿城市主干道太白大道，路網發(fā)達優(yōu)勢顯著。

太白大道為當涂縣行政事業(yè)單位一條街，政府、國土局、稅務局、規(guī)劃局、廣播電視中心、五星級酒店長江國際飯店、太白公園、國家電網等一系列單位分列兩側。真正做到行政中心近在咫尺。

2.緊鄰襄城河景觀帶，環(huán)境優(yōu)美，居住舒適。

襄城河是當涂重點打造的景觀河道，該河道直通長江，是城市重要的綠化景觀帶。項目地塊緊臨靠襄城河畔，河畔正在修建綠化河堤，建成后可通車，居住環(huán)境優(yōu)美，綠蔭環(huán)抱，交通便捷。通過河堤可快速到達城市主干道振興路，直通南北。襄城河綠地規(guī)劃為城市帶狀公園綠地。河岸兩側綠地綠線控制寬度為河堤坡腳 50-100米，規(guī)劃綠地控制面積（包括水面）共計 125.5 公頃。

3.正宗學區(qū)房，縣一中斜對面黃金地段。

當涂一中省示范高中，教職工 182 人，其中有省教壇新星、市學科帶頭人、市骨干教師 26 人，中學高級教師 40 人，師資力量雄厚，正在建設的當涂一中新校區(qū)建設項目是當涂縣社會事業(yè)發(fā)展重點工程項目之一。項目用地約21公頃，總建筑面積約13萬平方米，道路廣場約3.8萬平方米，運動場約5.6萬平方米。設有室內外機動停車位220輛和非機動停車位2000輛，綠化面積約7.6萬平方米，綠地率37.8%，總投資約3.2億元，建成后的當涂一中超越馬鞍山二中成為馬鞍山地區(qū)面積最大設施最好的中學。新校區(qū)辦學規(guī)模為90個班，能容納4500名以上學生。

4.周邊配套齊全距縣人民醫(yī)院，馬鞍山東門醫(yī)院僅3分鐘車程。

當涂縣人民醫(yī)院始建于1956年，是一所技術力量比較集中、各類設備比較齊全的二級綜合性全民所有制事業(yè)單位（政府辦非盈利性醫(yī)療機構）全院在崗職工497人，衛(wèi)技人員415人，其中：主任醫(yī)師2人，副主任醫(yī)師23人，中級職稱人員131人；研究生學歷2人，本科學歷91人，?？茖W歷192人?，F(xiàn)有編制床位520床；年接待門診人次12萬人次、住院出院病人愈萬人次；特色科室和專業(yè)；婦產科、兒科、骨科、心血管內科、獨立是健康體檢中心。



項目二：石門路與黃池東路交叉口西北角（7號）

本地塊位于地位于黃池東路北側、石門路西側，具體范圍詳見用地紅線圖，建設用地面積42476平米（面積以實測為準）。

地塊性質為商住用地，面積約63.71畝，規(guī)劃條件：1.5≤容積率≤2.5；建筑密度≤25%；綠地率≥35%；商業(yè)建筑面積不大于地上總建筑面積的15%

項目優(yōu)勢：

1.當涂一中、二中學區(qū)房，唾手可得。

2.周邊配套齊全，緊鄰縣人民醫(yī)院。

3.石門路、黃池路交通便捷，距離寧蕪高速僅10分鐘車程，石門路直達當涂汽車站。

4.文體中心、職教中心人氣聚集。

綜合文體中心項目位于該縣東部新城區(qū)黃池東路以南，占地約268畝，總建筑面積約6.7萬平方米，總投資達6億元。建成后，將帶動該縣文化產業(yè)快速發(fā)展，完善公共配套功能，豐富群眾文化生活，集聚東部新城人氣