湖北武漢70畝商住地招拍掛

　?。ㄒ唬┎劭h新城核心生活區(qū)居住用地。

　?。ǘ╉?xiàng)目位置：項(xiàng)目一位于文化路南側(cè)；東至規(guī)劃路，西至柏山路，南至規(guī)劃路，北至文化路。

　　項(xiàng)目二位于濱河路東側(cè)；東至安順（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）居，西至幸福河，南至馬營地，北至規(guī)劃路。

　　項(xiàng)目三位于濱河路西側(cè)；項(xiàng)目四位于月山路東側(cè)、規(guī)劃科技路南側(cè)。

　?。ㄈ┯玫匦再|(zhì)：項(xiàng)目一、二、三為居住用地，項(xiàng)目四為商業(yè)用地。

　　（四）主要控制指標(biāo)：（居住用地可以配建不超過30%的商業(yè)）

　　項(xiàng)目名稱

　　出讓面積（㎡）

　　土地用途

　　容積率

　　建筑密度

　　綠地率

　　出讓年限（年）

　　項(xiàng)目一

　　54967.3（82.45畝）

　　居住

　　1.1-1.6

　　≤28%

　　≥30%

　　居住70年

　　項(xiàng)目二

　　24967.87（37.45畝）

　　居住

　　1.1-1.6

　　≤28%

　　≥30%

　　居住70年

　　項(xiàng)目三

　　53333.4（80畝）

　　居住

　　1.1-1.6

　　≤28%

　　≥30%

　　居住70年

　　項(xiàng)目四

　　9998.87（15.00畝）

　　商業(yè)

　　1.1-2.0

　　≤35%

　　≥30%

　　商業(yè)40年

　　?所配停車泊位要求：按相關(guān)規(guī)范要求預(yù)留停車泊位；

　　?建筑退讓：

　　項(xiàng)目一：文化路建筑線退道路中心線40米，柏山路建筑線退道路中心線18米，東側(cè)規(guī)劃路建筑線退道路中心線14米，南側(cè)規(guī)劃路建筑線退道路中心線10米。

　　項(xiàng)目二：規(guī)劃路建筑線退道路中心線不小于10米；幸福河綠化控制線退河道東側(cè)人行道25米。

　　項(xiàng)目三：濱河路建筑線退道路中心線40米，其他道路建筑線退道路中心線按規(guī)劃。

　　項(xiàng)目四：月山路建筑線退道路中心線40米，規(guī)劃科技路建筑線退道路中心線30米。

　?。ㄎ澹╉?xiàng)目參考價(jià)：

　　項(xiàng)目一：60萬/畝，樓面價(jià)562元/平方米（容積率1.6）；

　　項(xiàng)目二：60萬/畝，樓面價(jià)562元/平方米（容積率1.6）；

　　項(xiàng)目三：60萬/畝，樓面價(jià)562元/平方米（容積率1.6）；

　　項(xiàng)目四：40萬/畝，樓面價(jià)299元/平方米（容積率2.0）；