湖北省黃岡市浠水縣重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域33畝優(yōu)質(zhì)商住地出讓

湖北黃岡市浠水縣33畝國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣(mài)時(shí)間：9月18日）
聯(lián)系人：高經(jīng)理 聯(lián)系電話(huà)：18217086053
【概況】浠水縣位于湖北東部，長(zhǎng)江中游北岸，隸屬黃岡市。浠水縣屬大別山革命老區(qū)的重要組成部分，是杰出愛(ài)國(guó)詩(shī)人、學(xué)者、中國(guó)民盟早期領(lǐng)導(dǎo)人聞一多先生的故鄉(xiāng)。是聯(lián)合國(guó)糧農(nóng)組織"中國(guó)油菜改良"項(xiàng)目示范縣，國(guó)家農(nóng)業(yè)部科教興農(nóng)和可持續(xù)發(fā)展綜合示范縣、中國(guó)農(nóng)科院農(nóng)業(yè)綜合科技示范縣，是全省民營(yíng)經(jīng)濟(jì)十強(qiáng)縣、畜牧水產(chǎn)大縣、最佳金融信用縣。全縣版圖面積1949平方公里，總?cè)丝?103萬(wàn)人，城區(qū)人口約15.23萬(wàn)人。2013年全縣實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值165.2億元、農(nóng)民人均純收入8112元、增長(zhǎng)13.8%，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入18160元、增長(zhǎng)10.1%。固定資產(chǎn)投資增幅、工業(yè)用電量增幅兩項(xiàng)指標(biāo)，連續(xù)多月位居全市前列，綜合實(shí)力在全市前進(jìn)一位。交通十分便利，境內(nèi)1條鐵路、4條高速縱橫交錯(cuò)，3處深水碼頭通江達(dá)海。到武漢天河、九江國(guó)際機(jī)場(chǎng)1個(gè)多小時(shí)的車(chē)程，到北京、上海、廣州朝發(fā)夕至，半徑300公里范圍內(nèi)的省會(huì)城市有武漢、合肥、南京、南昌、長(zhǎng)沙等。城區(qū)商品房銷(xiāo)售價(jià)格在3188元--4190元/平方米之間。
【項(xiàng)目情況】：地塊位于洪山大道西側(cè)，丁麻路東側(cè)，發(fā)展大道北側(cè)，總用地面積約33畝,容積率＜2.5，建筑密度＜28％，綠地率≥30％。起拍價(jià)2860萬(wàn)元（單價(jià)85萬(wàn)/畝，樓面地價(jià)約510元/平方米）。
【項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】：
1、地塊面積較?。s33畝），屬短平快項(xiàng)目；地塊方正，利于開(kāi)發(fā)，三面臨街，商業(yè)價(jià)值巨大。
2、地塊處浠水縣重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，周邊環(huán)境優(yōu)美，是縣政府重點(diǎn)打造的居住生活區(qū)域，離縣政府及中心城區(qū)僅5分鐘車(chē)程。
3、周邊配套完善。 學(xué)校(二小幼兒園、建設(shè)路幼兒園、實(shí)驗(yàn)二小、胡弄小學(xué)、思源中小學(xué)、新一中、博文高中);商場(chǎng)(中百倉(cāng)儲(chǔ)、青園農(nóng)機(jī)大市場(chǎng)、世貿(mào)建材城、海通家電);銀行(建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、農(nóng)村信用合作社、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄）；縣唯一的大型體育館。
4、交通便利。緊鄰城市主干道安時(shí)大道、發(fā)展大道，離浠水火車(chē)站僅700米，是進(jìn)出浠水的必經(jīng)要道。
5、項(xiàng)目緊鄰青園國(guó)際現(xiàn)代農(nóng)機(jī)機(jī)電建材大市場(chǎng)，是集農(nóng)機(jī)、五金、機(jī)電、建材、家具展示銷(xiāo)售和維修配件供應(yīng)以及業(yè)務(wù)培訓(xùn)于一體的專(zhuān)業(yè)性大市場(chǎng)，市場(chǎng)輻射三省方圓700公里半徑范圍，一期占地235畝，建筑面積17.5萬(wàn)平方米，投資2億元，是黃岡市重點(diǎn)招商引資、重點(diǎn)扶持開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，年交易額達(dá)32億元人民幣，目前已建成開(kāi)業(yè)。離地塊僅500米的金桂城商業(yè)廣場(chǎng)，目前已有雅圖銀興3D影城、肯德基等多家大型品牌商家確定進(jìn)駐，美食文化商業(yè)街正在進(jìn)行公共部分裝修，計(jì)劃于2014年9月28日正式開(kāi)街，將極大聚攏該區(qū)域的人氣，提升我們項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值。