發(fā)布土地信息
農(nóng)村土地網(wǎng) > 新疆其它 > 伊犁哈薩克其它 > 其它

新疆省伊犁新源縣城西新區(qū)核心位置優(yōu)質(zhì)土地轉(zhuǎn)讓

更新時間:2014-08-22
帶看服務(wù)費(fèi)
面議
土地價格
面議
土地地點(diǎn)
新疆/伊犁哈薩克/
土地用途
其它
流轉(zhuǎn)類型
轉(zhuǎn)讓
流轉(zhuǎn)年限
0 年
土地面積
114 畝
選擇服務(wù)
預(yù)約看地

聯(lián)系人

高經(jīng)理

聯(lián)系電話

18217086053

信息來源

個人

  • 土地詳情

    十、新疆新源縣國有建設(shè)用地使用權(quán)(拍賣時間:9月22日)
    城市概況:新源,生態(tài)環(huán)境質(zhì)量在新疆86個縣市位居第一。隸屬伊犁地區(qū)管轄,全縣總面積9970平方公里,總?cè)丝?3萬人,縣城人口13萬人,由哈、漢、維、回等34個民族組成。2013年新源縣GDP為76.2億元,全口徑財政收入完成10億元。新源縣支柱產(chǎn)業(yè)只要有:鋼鐵產(chǎn)業(yè)(伊犁鋼鐵、首鋼伊犁鋼鐵)、旅游(那拉提草原)、農(nóng)業(yè)、酒業(yè)(伊犁特股份有限公司、肖爾布拉克酒業(yè)公司)。新源縣的房地產(chǎn)市場保持平穩(wěn)較快發(fā)展。目前,新源縣在售普通商品房均價為3100元/㎡左右,最高達(dá)到3850元/㎡,商鋪價格均價為14000元/平方米左右。去化率達(dá)70%以上,銷售情況非常樂觀,在售樓盤基本均已處于尾盤。
    拍賣標(biāo)的:(一)2014-10號地塊,地塊位于城西新區(qū)經(jīng)五路以西、青年街以南,土地面積21.86畝,土地用途:商住用地;容積率1.8,建筑密度40%,綠地率30%,參考價45萬/畝,競買保證金750萬元,拍賣準(zhǔn)備金250萬元;
    (二)2014-11-01號地塊,地塊位于城西新區(qū)經(jīng)六路以東、青年街以南,土地面積26.39畝,土地用途:商住用地;容積率1.8,建筑密度40%,綠地率30%,參考價45萬/畝,競買保證金900萬元,拍賣準(zhǔn)備金300萬元;
    (三)2014-11號地塊,地塊位于城西新區(qū)經(jīng)四路以西、肖爾布拉克街以北,地塊位于城西新區(qū)經(jīng)六路以東、青年街以南,土地面積65.83畝,土地用途:居住用地;容積率1.5,建筑密度40%,綠地率35%,參考價30萬/畝,競買保證金2000萬元,拍賣準(zhǔn)備金600萬元;
    項目優(yōu)勢:(一)項目位于新源城西新區(qū)核心位置,緊鄰縣委縣政府、新人民法院及規(guī)劃的長途客運(yùn)站。
    (二)2014年10月將通車的鐵新公路(與青年路相連),使伊寧市與新源縣的距離縮短至少15公里,以后進(jìn)出城往返伊寧市,必定會經(jīng)過項目。
    (三)雖然現(xiàn)在整個房地產(chǎn)行業(yè)不景氣,銷售疲軟,但新源縣房地產(chǎn)銷售火爆,縣城在售樓盤基本都處于尾盤階段,銷售價格也是十分穩(wěn)定。
    (四)三宗地塊樓面地價均約為300多元,按照規(guī)劃的多層設(shè)計,平均成本約2000元/平方米,而新源縣商品房均價約3100元/平方米,利潤非??捎^。
    (五)新源縣有數(shù)個上市公司:伊力特實業(yè)(疆內(nèi)最大白酒企業(yè))、伊犁鋼鐵公司、首鋼伊犁鋼鐵。
    (六)2013新疆國美電器進(jìn)駐新源縣,首次進(jìn)駐縣級市場,證明新源縣有較強(qiáng)的消費(fèi)市場。
    (七)新源縣總?cè)丝?3萬,其中城區(qū)人口13萬,系新疆人口大縣,購房需求旺盛。

    地塊情況
    土壤質(zhì)地 -
    日照情況 -
    水資源情況 -
    土層厚度 -
    地形坡度 -
    土壤質(zhì)地 -
    有機(jī)質(zhì)含量 -
    污染狀況 -
    適宜何種經(jīng)營 -
    適合項目 -
    配套設(shè)施
    機(jī)械化規(guī)模作業(yè) -
    供水情況 -
    供電情況 -
    網(wǎng)絡(luò)情況 -
    附屬設(shè)施 -
    周邊環(huán)境
    當(dāng)?shù)剞r(nóng)民收入來源 -
    交通情況