綏化市政府后優(yōu)質(zhì)使用權(quán)項目出讓

國內(nèi)生產(chǎn)總值實現(xiàn)1210億元，同比增長12%；規(guī)模以上工業(yè)增加值239.7億元，增長28.2%，用電量24.3億千瓦時，增長18.6%；固定資產(chǎn)投資753.8億元，增長31.6%；公共財政預(yù)算收入64.4億元，增長16.2%；社會消費品零售總額407.6億元，增長15.4%；外貿(mào)進(jìn)出口總額2.6億美元，增長59.8%；實際利用外資1.93億美元，增長27.8%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入17684元，農(nóng)民人均純收入9089元，分別增長15.6%和15.1%；鄉(xiāng)鎮(zhèn)財政總收入35.4億元，增長28.4%，村級集體收入4.75億元，增長8%。規(guī)模以上工業(yè)增加值和用電量、社會消費品零售總額、外貿(mào)進(jìn)出口總額、實際利用外資增幅全省第一。綏化市是一個新興的工業(yè)城市，主要工業(yè)經(jīng)濟(jì)主體形成于"八五"、"九五"期間，目前已擁有以食品、化工、醫(yī)藥、建材、機(jī)械、紡織等六大產(chǎn)業(yè)為支柱的比較完整的工業(yè)體系。在從計劃經(jīng)濟(jì)向市場經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)軌的過程中，特別是進(jìn)入"九五"以來，綏化市工業(yè)經(jīng)過長期的孕育和發(fā)展，積累了一定的基礎(chǔ)。通過挖掘潛力，發(fā)揮比較優(yōu)勢，到市場尋找項目，尋找伙伴，尋找資金，先后上了一批食品、醫(yī)藥、化工等有市場前景、有市場競爭力的大企業(yè)、新企業(yè)，保持了一個穩(wěn)步發(fā)展的態(tài)勢，工業(yè)總量得到了逐步壯大。
1. 規(guī)劃指標(biāo)
項目位于康莊路以東，北辰路以南，黃河路以西86084平方米（約130畝），容積率≤2.5，綠地率≥40%，建筑密度≤30%，建筑限高100米，商業(yè)占總用地面積的30%，居住占總用地面積的70%，地下建筑面積占總用地面積的70%。
4、項目優(yōu)勢。
1、交通便利。地塊四周道路環(huán)繞，北辰路、黃河北路、康莊路均為市區(qū)主干道，寬90米。從北辰路、黃河北路、康莊路都可直通高速入口，交通十分便利。
2、區(qū)域位置優(yōu)越。該地塊為新老城區(qū)結(jié)合部，臨近綏化市政府，距離市政府不足1公里，是未來城區(qū)發(fā)展的主要區(qū)域，且項目正對面為規(guī)劃新城區(qū)，目前拆遷等全部完成，準(zhǔn)備啟動新區(qū)建設(shè)。
3、價格優(yōu)勢。與地塊相鄰的已出讓境地價格達(dá)到1300元/平（87萬/畝），而此項目僅為1000元/平（67萬/畝），樓面地價400元/平。
4、政府急于出讓此項目，加快城區(qū)建設(shè)，回籠資金啟動新區(qū)建設(shè)，對于價格要求并不高，現(xiàn)在是投資進(jìn)入的絕好時機(jī)。