湖北省黃岡羅田縣老城區(qū)中心24畝商住地低價出售-60萬/畝

湖北省黃岡羅田縣老城區(qū)中心24畝商住地低價出售-60萬/畝
【概況】羅田縣位于湖北省東部、大別山南麓，下轄8鎮(zhèn)4鄉(xiāng)4個國有林場，412個行政村，人口62萬，版圖面積2144平方公里，縣境南北長105公里，東西寬54.67公里，版圖面積2129.1平方公里，有“318”國道自東而西貫通縣境?？h城距黃州96公里，距黃石市94公里，距武漢市194公里。全縣版圖面積2144平方公里，轄8鎮(zhèn)4鄉(xiāng)4個國有林場，412個行政村，總?cè)丝?2萬人。
【交通】羅田雖地處山區(qū)，但交通、通訊十分便利。318國道和武漢至合肥的高速公路橫貫縣城、距武漢外環(huán)陽邏大橋僅70公里，距京九鐵路浠水車站40公里，且有二級公路相連，縣城距長江黃州、蘭溪碼頭不過100公里，距武漢天河國際機(jī)場110公里。
羅田縣房地產(chǎn)布局較為集中化，主要集中于城南開發(fā)區(qū)內(nèi)，目前聚集有博雅公館、未來尚未城、鳳城一品福第等品質(zhì)較高的眾多樓盤；其中城東廣場及義水路也分布有少量樓盤。
羅田縣目前在售項(xiàng)目基本已售罄，根據(jù)實(shí)地調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，多數(shù)樓盤處于尾盤清貨階段，去化較好，房地產(chǎn)市場發(fā)展良好。市場價格適中，發(fā)展較為平穩(wěn)。羅田整體市場均價3200元/平米以上，未來仍有上升空間。
三、項(xiàng)目介紹
項(xiàng)目總面積約24畝，容積率3.5，建筑密度35%，綠地率30%，參考價60萬/畝。
地塊處于羅田縣重點(diǎn)打造的核心居住區(qū)——城南新區(qū)，位于撥云路與鳳城三路交匯處。地塊周邊人口密度大，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完善，配套較為齊全。項(xiàng)目緊鄰政府正在打造的鳳凰生態(tài)城和撥云尖公園，環(huán)境優(yōu)美、生態(tài)宜人，相比其他區(qū)位的地塊擁有獨(dú)一無二的自然資源，大大提升了小區(qū)品質(zhì)和居住質(zhì)量。從地塊驅(qū)車五分鐘即可到達(dá)老城區(qū)中心，可謂是羅田鬧中取靜的一處寶地。項(xiàng)目目前呈兩面臨街狀，未來南面規(guī)劃道路建成將呈三面臨街，在公園及生態(tài)城建成，周邊機(jī)關(guān)單位、醫(yī)院學(xué)校及文化場所的陸續(xù)遷入，將為地塊聚集大量人氣，極大地提升地塊價值。
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