駐馬店遂平縣新一高旁邊210畝學區(qū)房商住地出讓

項目概況：
（一）項目四至：遂平一高新校區(qū)北側，汝河南岸，銅山大道東側，用地面積約210畝，分兩塊出讓。
（二）用地性質：商住用地。
（三）主要控制指標：容積率為1.2-2.6，建筑密度不大于25%，綠地率不小于35%。
（四）開發(fā)模式：政府公開出讓土地，把關審核建設規(guī)劃，投資商自主開發(fā)，自主管理，自主經(jīng)營。

項目投資亮點
1、教育資源優(yōu)勢。緊鄰當?shù)刈詈玫母咧?遂平縣一高（容納5000人學生），公辦天潔小學（容納1800人師生）今年已經(jīng)開始入學，離新建的汝河中學僅2分鐘車程。
2、交通優(yōu)勢。項目地塊所在區(qū)域政府重點開發(fā)的城南新區(qū)，G107國道穿城而過，地塊前銅山大道直接駐馬店高鐵站，僅10分鐘車程，而房價卻比駐馬店便宜1000多元/㎡,能夠吸引大量的駐馬店人群前來購房。
3、緊鄰汝河風景帶、嵖岈山風景區(qū)、環(huán)境優(yōu)美。境內的嵖岈山風景區(qū)是國家5A級景區(qū)、國家地質公園、國家森林公園、河南省首批文明景區(qū)、伏牛山生態(tài)旅游精品景區(qū)和電視劇《西游記續(xù)集》的主要外景拍攝地，全年接待游客243萬人次，實現(xiàn)門票收入3800萬元、旅游綜合收入3.65億元。而地塊北側緊鄰的汝河風景區(qū)正在開發(fā)中，建成后會有大量供市民游玩的娛樂設施。
4、基礎設施完善。新建縣政府緊鄰項目地塊，而相關的政務機構、圖書館、觀景臺公園、玉湖等項目也在地塊方圓1公里的范圍內，在未來的一年內，周邊商業(yè)、醫(yī)院、學校齊全，將成為遂平縣最為繁華的地帶。