新疆伊犁特酒廠所在地新源25畝商業(yè)凈地緊急出讓

　　基本建設:七通一平

　　一、項目介紹

　　項目緊鄰新源縣縣委縣政府，位于城西新區(qū)青年路以南、西環(huán)路以東、經四路以西。

　　本次共有三宗地塊出讓。

　　容積率建筑密度綠地率參考價

　　地塊一25.61畝商業(yè)用地容積率1.8，建筑密度30%，綠地率30%，參考報價45萬/畝

　　地塊二22.15畝商業(yè)用地容積率1.8建筑密度30%，綠地率30%45萬/畝

　　地塊三97.7畝住宅用地，容積率1.2建筑密度30%，綠地率35%，30萬/畝

　　二、項目優(yōu)勢

　?。ㄒ唬╉椖课挥谛略闯俏餍聟^(qū)核心位置，緊鄰縣委縣政府、新人民法院及規(guī)劃的長途客運站。

　?。ǘ╇m然現在整個房地產行業(yè)不景氣，銷售疲軟，但新源縣房地產銷售火爆，縣城在售樓盤基本都處于尾盤階段，銷售價格也是十分穩(wěn)定。

　?。ㄈ┤诘貕K樓面地價均約為300多元，按照規(guī)劃的多層設計，平均成本約2000元/平方米，而新源縣商品房均價約3100元/平方米，城區(qū)最高的住宅商品房賣到4750元/平方米，利潤非?？捎^。

　　（四）2013新疆（農用地、商住地、工業(yè)地）國美電器進駐新源縣，首次進駐縣級市場，證明新源縣有較強的消費市場。

　?。ㄎ澹┬略纯h總人口33萬，其中城區(qū)人口13萬，系新疆人口大縣，購房需求旺盛。

　　項目聯系人：胡蕓

　　聯系電話：18129307050