湖北武漢126畝商住地轉(zhuǎn)讓

　　湖北（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）黃岡（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）市蘄春縣投資收益權(quán)項目（拍賣時間：8月14日）

　　城市概況：蘄春縣隸屬于黃岡市。地處鄂東邊陲，大別山南（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）麓，長江中下游北岸，

　　素有“吳頭楚尾”之稱，歷為水陸交通要沖，商品集散中心。蘄春縣人口103萬人

　　，城區(qū)人口約25萬。地區(qū)生產(chǎn)總值125.68億元，財政收入128874萬元，全年城鎮(zhèn)

　　居民人均可支配收入14311元；農(nóng)民人均純收入4900元。年末城鎮(zhèn)居民人均住房建

　　筑面積57平方米。農(nóng)民人均住房面積達到51平方米,同比增長32.47%。房價3500

　　—4200元/平方米，最高樓盤售價接近5000元/平方米。

　　拍賣標(biāo)的：蘄春縣城南新城十里河?xùn)|片區(qū)投資權(quán)，主要包含以下內(nèi)容：

　　1、十里河?xùn)|片區(qū)約126.07畝土地收儲（約1400萬元，由投資人現(xiàn)金支付給政府，

　　付款周期為2個月）；

　　2、蘄春縣博物館場館的工程建設(shè)投資；（工程概算約10000萬元；（由投資人墊資

　　修建，工期為18個月）

　　拍賣起拍價：11400萬元；競買保證金為800萬元，競買準(zhǔn)備金為400萬；

　　土地供應(yīng)方式：3個月付清全部現(xiàn)金價款，場館工程量達到50%時，政府負責(zé)在2個

　　月完成約70畝土地的出讓；完成場館建設(shè)的100%，2個月內(nèi)完成剩余約56.07畝土

　　地供應(yīng)，使用權(quán)溢價分成比例5:5。

　　【項目區(qū)位】地塊所處蘄春縣城南新城核心地段，城市主干道李時珍大道以北，

　　雙向6車道，地塊旁就是蘄春縣中心商務(wù)區(qū)。地塊北面是蘄春縣未來行政新區(qū)，四大

　　家將全部搬遷至此，地塊對面就是在建的李時珍中醫(yī)院，建成后縣醫(yī)院也將搬遷過

　　來。還有一個規(guī)劃綠地公園，未來居住環(huán)境將十分舒適，商業(yè)價值巨大。地塊緊鄰

　　縣檢察院和住建局，對面西面蘄春會展中心，位置優(yōu)越，開發(fā)前景巨大。從地塊東

　　南面沿李時珍大道一路向北便可上黃黃高速，東至黃梅，西至武漢（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地），交通十分便利